Omschrijving horecazaak:
Deze zaak heeft een uitstekende locatie midden in het mooie Moelingen (Voeren), aan de rand van het riviertje de Berwien. Het is gelegen in een schitterende carré boerderij “De molen van Moelingen”, dat momenteel als vakantiewoningen-complex wordt uitgebaat. Deze locatie is gelegen midden in de Voerstreek.

De Voerstreek is al van oudsher een drukbezochte toeristische trekpleister en hoort in de top 3 van beste toeristenlocaties van België. De mensen komen van heinde en ver deze streek bezoeken. Vooral toeristen uit eigen land vinden de Voerstreek gemakkelijk. Belangrijk is dat de brasserie en de Molen meer als genoeg parkeerplaatsen hebben op eigen terrein.

Sinds 2023 baten de huidige eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige zonneterras. De formule die heden ten dage wordt gevoerd is een dagzaak waarin ouders met kinderen centraal staan als doelgroep. Er is naast het terras ook een prachtige speelweide gemaakt , waarin nieuwe houten speeltoestellen aanwezig zijn.

Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurantruimte met ijs -afhaaltoog, terras, opslagruimtes, vergaderzaal, professionele keuken en toiletruimte.

Vakantie-appartementen / B&B:
Het maken van arrangementen in combinatie met de vakantie-appartementen en de B&B is zeker bespreekbaar.

Doelgroep:
De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brunchroom/ijssalon al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brunchroom/ijssalon door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd. De hoofddoelgroep zijn ouders met kinderen.

Met recht een toplocatie in een geweldig mooie streek, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel.

Overnamemogelijkheid:
Overname van aandelen of handelsfonds, info op kantoor

Object informatie:

Totale oppervlakte zitgedeelte: +- 150 m²
Oppervlakte keuken: +- 50 m²
Aantal zitplaatsen binnen : 46
Aantal zitplaatsen terras: 70
Vergunning: Bestemming horeca
Staat: voldoet aan alle eisen en normen

Bijzonderheden:

Uitstekende zichtlocatie met prachtig terras en aangrenzende speeltuin
Geschikt voor allerlei concepten
Instapklaar, up-to-date interieur
Zeer lage huur, hoge omzetten

Financiële informatie:
Vraagprijs goodwill, locatie en inventaris: Op aanvraag
Huurprijs: € 1.500,- per maand, huurcontract handelshuur 9 jaar.
Leaseverplichtingen: Geen

Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende horecalocatie op een prachtige locatie te bemachtigen in de Voerstreek.

Bij verdere vragen, kan u ons contacteren via het nummer 089 23 44 22 of info@immoverslegers.be!

Filter in uw zoekopdracht

Type

Gemeentes

Prijs

Slaapkamers

Overname

€ 39.000