Woning te koop voor € 269.000

Pastoor Goossenslaan 91, 3631 Uikhoven
Ref: spir645
3 slaapkamers
1 badkamer
1133m2 grondopp.
EPC: 446 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Ruime woning gelegen in een rustige omgeving te Uikhoven.

Deze knusse gezinswoning is als volgt ingedeeld:
via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime living en de keuken met een mooi zicht op de tuin.
Verder is er een badkamer en apart toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over een zeer ruime garage waar er een 2 tot 3-tal auto's kunnen staan. Achter de garage is er nog een extra leefruimte voorzien, dit is momenteel ingericht als tweede woonkamer.

Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, bergruimte die kan dienen als een dressing en nog een apart toilet.

Ook heeft deze woning een handige voorraadkelder.

Extra troeven:

+ Landelijke ligging
+ Recent nieuwe ramen
+ Ruime garage
+ Achter de garage is er extra leefruimte voorzien. Dit kan dienen als hobbykamer, aparte studio of om een vrij beroep uit te oefenen.


Ligging:

Rustige ligging in de nabijheid van de Maas, het Nationaal Park Hoge Kempen en de grens met Nederland. Rekem, Lanaken en Maastricht zijn enkele nabijgelegen steden. De op- en afrit van de E314 ligt op enkele minuutjes rijden.

Plan zeker een bezoek aan deze woning en laat u verrassen door de ruimte en ligging!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Bad, douche en dubbele lavabo
Berging
Eetkamer
Garage Zeer ruime garage.
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras Overdekt terras
Wasruimte
Wc1

Badkamer 3 Mogelijkheid tot vierde slaapkamer !

Verdieping 1

Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 446 kWh/m²
446
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recent nieuwe ramen
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin.
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1133 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt