Woning te koop voor € 379.500

Uikhoverstraat 47, 3631 Uikhoven
Ref: 1631126
3 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
769m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving


Prachtig zeer goed onderhouden vrijstaande woning
Zeer goed onderhouden gezinswoning te Maasmechelen met 3 slaapkamers en afgewerkte tuin op een open perceel van 7a69ca.


LIGGING

Woning gelegen te Uikhoven, deelgemeente van Maasmechelen. Rustige ligging in de nabijheid van de Maas, het Nationaal Park Hoge Kempen en de grens met Nederland. Rekem, Lanaken en Maastricht zijn enkele nabijgelegen steden. De op- en afrit van de E314 ligt op enkele minuutjes rijden!

BESCHRIJVING

Zeer verzorgde en goed onderhouden woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen gelegen op een mooi open perceel. Een volledig afgewerkte tuin met terras met westelijke oriëntatie zorgt voor een zonovergoten namiddag en avond in de zomermaanden!

Woning is volledig onderkelderd en heeft een garageplaats die via de aangelegde oprit aan de achterkant van de woning bereikbaar is.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, vestiaire en trap naar de eerste verdieping. Een mooie ruime woonkamer waar zit-en eethoek zich bevinden en een gezellige gashaard geïnstalleerd is. Verder een aansluitende keuken voorzien van een volledig geïnstalleerde keukenwand en eiland met alle benodigde ingebouwde keukentoestellen. Een naastgelegen praktisch en zeer ruime bergplaats-wasplaats met douche. Verandaruimte met uitzicht op het terras en tuin!

De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 ingericht is als dressing. Een mooi afgewerkte badkamer met lavabo, ligbad, toilet en kleine saunaruimte. Verder is er nog een zolder aanwezig op de tweede verdieping!

BIJZONDERHEDEN

- volledig onderkelderd met garage
- Tuin , moestuin , aangelegde terrassen
- buitenhaard
- omsloten tuin met hekwerk en mooie hoge haag rondom het perceel.
- gashaard in woning
- dak volledig geïsoleerd

Verdieping 1

Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 248 kWh/m²
248
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 379.500,00
Registratierechten en erelonen € 30.142,78
Prijs vierkante meter € 493,50
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 769 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt