Prachtige karakteristieke woning, ideaal als woning, B&B of bellegingsobject

Herenhuis voor € 750.000

Pley 4, 3798 's Gravenvoeren
Ref: spir1326
290m2 woonopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1891

Omschrijving

Zoekt u een woning midden op het mooiste pleintje van de voerstreek, of een bedrijfspand dat uitermate geschikt is voor een prachtige B&B te maken of een beleggingsobject met een goed rendement, dan is dit uw kans.

In het Centrum van s' Gravenvoeren op een goede zichtlocatie vinden we dit goed onderhoud en prachtige karakterstieke woning/bedrijfspand/beleggingspand terug.

De verkoop gaat drie verschillende objecten gelegen aan Pley 4 te s’ Gravenvoeren.

EERSTE GEBOUW
Entree naar twee verhuurde mooie appartementen. Netto huuropbrengst € 1000,= per maand.

TWEEDE GEBOUW
Ruime woning, twee slaapkamers, open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur, wc. met berging en tuintje. Netto huuropbrengst € 1.250,= per maand.

HOOFDGEBOUW
Schitterende karakteristieke en stijlvolle woning. Ideaal om minimaal 6, maximaal 8 kamers te maken voor een rendabele B&B, waarvan een luxe suite.

BIJZONDERHEDEN

- Pand is kadastraal gescheiden
- Zeer goed onderhouden
- Uitermate geschikt voor rendabele B&B (in de omgeving lopen ze allemaal heel goed)
- Pand biedt enorm veel mogelijkheden, eventueel een B&B, Hotel, groot wonen, belegging enzovoort..
- Zeer gunstig gelegen in hartje drukbezochte en toeristische voerstreek
- Dubbelbeglazing
- Prachtige tuin en parking

Geïnteresseerd in dit prachtig pand? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089 23 44 22 of op info@immoverslegers.be .
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Ja
EPC n° 2171658
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Prijs € 750.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.933,32
Ki € 2.101,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1891
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 290 m²
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt