Ruime, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Rekem

Arbeiderswoning voor € 339.000

Heirbaan 164, 3621 Rekem
Ref: spir1526
3 slaapkamers
2 badkamers
1140m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2

Omschrijving

Op de Heirbaan in Rekem, ter hoogte van nummer 164 vindt u deze knappe, recent gerenoveerde woning terug.

De woning is rustig gelegen met het centrum van Rekem en Lanaken op enkele minuten rijden. Ook beschikt de woning over een goede verbinding met Maastricht (Nederland) en de autostrades.

Dit jaar is deze woning van boven tot onder aangepakt en volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.

Indeling als volgt;
U komt binnen in de inkomhal en kunt verder doorwandelen naar de ruime living met open keuken en voorzien van alle moderne apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte.
Via de schuifdeur aan de achterkant kunt u de enorme tuin betreden waar u heerlijk kunt genieten van alle rust!
Wanneer we verder doorwandelen komen we de eerste badkamer tegen met inloopdouche en dubbele lavabo, ook bevindt zich op deze verdieping nog een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor of eventueel voor een vrij beroep uit te oefenen. Verder is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig en een technische ruimte. Wanneer we een verdieping hoger gaan treffen we 3 ruime slaapkamers aan én nog een tweede badkamer.
Langs de woning is er een garage aanwezig die gemakkelijk plaats biedt voor 2 tot 3 auto's.

TROEVEN:
- Zéér gunstige ligging
- In 2021 volledig, en met kwaliteitsvolle materialen, gerenoveerd
- Ruime tuin
- grote garage

Extra kost bij verkoop: aansluiting nutsvoorzieningen.

Snel een afspraak inplannen voor deze woning? Dat kan!
Contacteer ons via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be.

Verdieping -1

Kelder Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht
Berging
Eetkamer
Fietsenberging
Garage Zéér ruime garage
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd; Volledig nieuwe keuken, uitgerust met alle moderne apparatuur.
Living
Terras
Vrij beroep Mogelijkheid tot vrijberoep aan de voorzijde van de woning.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 Ingericht
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210714-0002241215-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Ki € 1.142,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Ruime tuin aanwezig met uitzicht op het groen!
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1140 m²
Perceelbreedte 14.5 m
Perceeldiepte 87 m
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak - - In goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt