Ruime gerenoveerde gezinswoning, dat ook kan dienen als tweewoonst, in het gezellige Rekem

Woning voor € 345.000

Frankenhof 13, 3621 Rekem
Ref: spir1498
5 slaapkamers
3 badkamers
200m2 woonopp.
1180m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen op het Frankenhof ter hoogte van nummer 13 in Rekem, op wandelafstand van het gezellige Oud-Rekem en enkele kilometers van Lanaken, Maasmechelen en de autostrades.

De woning is gelegen op een ruim perceel grond van 11a80ca en beschikt over een ruime west georiënteerde tuin met tuinberging en overdekt terras.

U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en kunt verder doorwandelen naar de woonkamer en keuken. Via de vaste trap kunt u naar de eerste verdieping gaan waar zich nog een volledig appartement bevindt met een keuken, woonkamer, badkamer, toilet en 1 slaapkamer.

Eén verdieping lager vindt u nog een apart toilet, een 2de badkamer en slaapkamer 2 en 3 terug.

De woning is volledig omheind en gelegen in een zeer aangename en rustige buurt in het hartje van Rekem !

|| Troeven ||

- Volledig instapklaar
- Recent gerenoveerd
- Centrale ligging in een gezellige woonwijk op een doodlopende straat
- Ruime tuin
- Ideaal als tweewoonst of als zorgwoning
- Perfect in te delen als woning met praktijkruimte
- Mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer

Wenst u graag een bezichtiging aan deze woning? Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!


- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Verdieping -1

Badkamer 2 Ingericht; Voorzien van een ligbad en dubbele lavabo
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Overdekt
Tuinberging
Wc2 Apart toilet

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Fietsenberging
Inkomhal
Keuken 1 Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; Landelijk gerenoveerde keuken voorzien van een ijskast, oven, ceramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser
Wc1 Apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 3 Ingericht; Volledig vernieuwd en voorzien van inloopdouche en lavabomeubel
Keuken 2 Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot vierde slaapkamer
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190731-0002182101-RES-1
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Radiatoren
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.253,99
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Gezellige, volledig omheinde tuin met ruime tuinberging en overdekt terras.
Orientatie tuin W
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1180 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 19 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt