Gezellige en energiezuinige woning met 3 slaapkamers te Rekem

Woning voor € 295.000

Groenstraat 97, 3621 Rekem
Ref: spir1285
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
383m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

Deze gunstig gelegen woning is volledig instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse eisen!

De woning is gelegen in Rekem, op wandelafstand van het gezellige Oud-Rekem en enkele kilometers van Lanaken, Maasmechelen en de autostrade (E314).

Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de ruime living.
Deze woonkamer bestaat uit een eet- en zithoek en beschikt over voldoende natuurlijk lichtinval.
U kunt verder doorlopen naar de keuken, dewelke beschikt over alle comfort waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en keramische kookplaat.
Naast de keuken is een handige berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast en diepvries.

Een verdieping hoger vinden we drie slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

De geïsoleerde zolder, te bereiken via een uitschuifbare trap, biedt u extra bergruimte.

Tot slot is er een gezellige veranda aanwezig die uitkijkt op de zuid-georiënteerde tuin.
Deze tuin is volledig aangelegd en voorzien van een ruime tuinberging.

Extra troeven:

- 18 Zonnepanelen aanwezig ( Sedert 2017)
- Airco aanwezig
- Inpandige garage aanwezig met sectionaalpoort
- Tuin volledig omheind

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met drie slaapkamers?
Contacteer ons dan snel op het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!

Gelijkvloers

Berging Gelegen langs de keuken en voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast en diepvries.
Garage Inpandige garage met sectionaal poort.
Inkomhal Met gastentoilet.
Keuken 1 Keuken voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en oven. Toegangsdeur naar de veranda aanwezig.
Living Rechthoekige living.
Terras
Tuinberging
Veranda Gezellige varanda aanwezig.
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Nachthal
Slaapkamer 1 Voorzien van airco en rolluiken.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 Aanwezig op de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200814-0001787258-RES-2
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels, laminaat in de living en slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Airco aanwezig ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Ki € 699,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid-georiënteerde, volledig omheinde tuin en voorzien van een ruime tuinberging.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 383 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3AFD/REKEM
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0871VP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt