Gezellige vrijstaande split-level in Opgrimbie, nabij Maasmechelen.

Woning voor € 264.000

Werfstraat 5, 3630 Opgrimbie
Ref: spir1377
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
560m2 grondopp.
EPC: 599 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

In het rustig gelegen Opgrimbie vindt u deze gezellige vrijstaande woning terug op de Werfstraat nummer 5.
Deze split-level beschikt over een centrale ligging en heeft een goede verbinding met de omliggende centrumsteden zoals Lanaken en Maasmechelen en de autostrade (E314).

U komt binnen in de inkomhal, waar u kunt verder lopen naar de ruime woonkamer met sierhaard.

Als u een halve verdieping hoger gaat vindt u het gastentoilet terug. De keuken (voorzien van een dubbele spoelbak, afwasmachine, ceramische kookplaat met afzuigkap en ingebouwde combi-oven) en de badkamer (badkamermeubel met lavabo en douche) vindt u ook op deze verdieping terug.

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer 1 en op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig en een zolderruimte.
Ook is er op het tweede verdiep nog een ruimte aanwezig die kan dienen als tweede badkamer, gezien hier reeds een ligbad aanwezig is.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een gezellige tuin rondom de gehele woning waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon!

Troeven:
- Bovenverdieping wordt gerenoveerd afgeleverd
- Dak +- 9 jaar geleden vernieuwd
- Gezellige tuin met terras en overkapping
- Garage aanwezig

Wenst u deze toffe woning te bezichtigen? Neem dan zeker snel contact met ons op via het nummer 089 23 44 22!

Verdieping -1

Kelder Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Beschikt over een douche en een badkamermeubel met enkele lavabo
Berging
Garage Sectionaalpoort
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras Terras met overkapping
Wasruimte In de kelderruimte aanwezig
Wc1 Apart.

Badkamer 2 Beschikt over een ligbad. Dewelke gerenoveerd dient te worden

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201028-0002333510-RES-1
EPC waarde 599 kWh/m²
599
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 264.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.338,13
Ki € 713,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin rondom de woning
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 560 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak In goede staat. Ongeveer 9 jaar geleden volledig vernieuwd.
Kadastraleafdeling 2AFD/OPGRIMBIE
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0044/00V033
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt