Ruime halfopen bebouwing in een rustige buurt te Maasmechelen

Woning voor € 245.000

Talderstraat 35, 3630 Maasmechelen
Ref: spir689
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
751m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime woning gelegen in een rustige woonomgeving te Maasmechelen!

Deze ruime gezinswoning is als volgt ingedeeld:
via de inkomhal heeft u toegang tot de living en de keuken met zicht op de tuin.
Verder is er een badkamer met inloopdouche en apart toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over een ruime garage, achter de woning is er veel bergruimte voorzien die mits wat aanpassingswerken kunnen dienen als hobbykamer of om een eventueel vrij beroep uit te oefenen.

Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Er is ook vaste trap naar de zolder voorzien, die ideaal kan dienen als vierde slaapkamer.

Verder heeft deze woning heel wat te bieden! Mits wat opknapwerk kan u deze woning omvormen tot uw droomhuis.

Troeven:

+ Recent nieuw dak
+ veel potentieel
+ inpandige garage, gelegen achter de woning
+ Extra bergruimte achter de woning. Dit kan perfect dienen als hobbyruimte of om een eventueel beroep uit te oefenen.
+ Gezellige tuin
+rustige woonomgeving en toch centraal met goede verbindingen naar de autostrade!
+ook ideaal voor combinatie woon-werk / vrije beroepers !


Verdieping -1

Kelder Handige voorraadkelder aanwezig

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1 Er is een een inloopdouche en enkele lavabo voorzien.
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Ruimte voor vrijberoep
Stallingen
Terras
Vrijberoep
Wc1 Apart toilet aanwezig

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot vierde slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 Mits wat opknapwerk kan u de zolder omvormen tot een vierde slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190218-0002133462-RES-1
EPC waarde 382 kWh/m²
382
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.603,39
Ki € 441,00
Geïndexeerd Ki € 788,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot school 370 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 751 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dak is recent vernieuwd!
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt