Landelijk en rustig gelegen luxe villa-landhuis

Villa voor € 490.000

Nelissenlaan 8, 3620 Lanaken
Ref: spir686
3 slaapkamers
2 badkamers
1176m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Landelijk en rustig gelegen luxe villa-landhuis op een omsloten perceel van 1.176m².

Mogelijkheid om via Huurkoop aan te kopen!

LIGGING

De villa is gelegen in Kesselt, een gezellig dorpje van Lanaken dat grenst aan Maastricht. U kan hier genieten van rust en natuur met het comfort van het centrum in de nabijheid. Zowel het centrum van Lanaken, de omliggende gemeentes Bilzen en Maastricht en de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.

BESCHRIJVING

Landelijk en rustig gelegen luxe villa-landhuis is in 1998 opgebouwd op een perceel van 1.176 m2. De woning is altijd goed onderhouden en in 2007 volledig gerenoveerd.

Deze charmante woning is volledig onderkelderd, ingericht als ontspanningsruimte met douche. Het gelijkvloers bestaande uit een inkomhal met trap en een gastentoilet. Verder is er een bureauruimte voorzien , woonkamer, aparte TV-hoek, eetkamer, leefkeuken die volledig ingericht is en een extra bijkeuken.
Vanuit de keuken en de living heeft u een prachtig uitzicht op de tuin.

Ook is er een inpandige garage voorzien voor 3 auto's.

De verdieping omvat een overloop, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing , 2 badkamers en een zolderruimte onder het dak!

- Zeer rustig en landelijk gelegen
- Volledig gerenoveerd in 2007 en uiterst goed onderhouden - Ruimtes met veel lichtinval
- 2 ruime badkamers
- Volledig onderkelderd
- Vanuit de leefruimte en keuken heeft u meteen contact met de tuin.

Plan zeker een bezoek en laat u verrassen door de ruimte en ligging!

Verdieping -1

Garage Garage voor 2 of meer auto's voorzien.
Kelder Volledig onderkelderd. Er is een ontspanningsruimte voorzien.

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2 Bijkeuken
Living Zeer ruime living met veel lichtinval
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en douche
Badkamer 2 Bij de tweede badkamer is er een enkele lavabo en douche voorzien.
Dressing Ruime dressing voorzien
Slaapkamer 1 Slaapkamer met dressing
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 490.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.054,00
Ki € 1.542,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1176 m²
Bouw oppervlakte 364 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt