Prachtige vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers op enkele minuten van het centrum van Lanaken.
Woning voor € 469.000
Rankenlaan 28, 3620 Lanaken
Ref: spir1362













































3 slaapkamers
2 badkamers
761m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Deze prachtige, statige woning vindt u terug in Lanaken op de Rankenlaan nummer 28 op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Lanaken en in de nabijheid van centrumsteden zoals Maastricht, Maasmechelen.
Bij het betreden van de woning ziet u onmiddellijk dat er gekozen is voor kwaliteitsvolle materialen. Via de ruime inkomhal kunt u doorlopen naar de open leefruimte die beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend komt u terecht in de keuken die een prachtig zicht heeft op de tuin en het mooi aangelegd terras. Tevens kan u via de leefruimte en de keuken rechtstreeks het terras betreden.
Naast de keuken bevindt zich nog een handige berging en badkamer met lavabo en ruime inloopdouche.
Ook kunt u nog een bureauruimte terugvinden op deze verdieping.
Een verdieping hoger treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met doorloopdressing, en een ruime ensuite badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Troeven:
- Rustige, centrale ligging
- Kwaliteitsvolle afwerking
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage (sectionaalpoort) aanwezig
- Mooi perceel van 761 m²
!De woning is gebouwd in 1999, maar volledig afgewerkt in 2002!
Benieuwd naar deze TOPwoning ? Bel dan snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Bij het betreden van de woning ziet u onmiddellijk dat er gekozen is voor kwaliteitsvolle materialen. Via de ruime inkomhal kunt u doorlopen naar de open leefruimte die beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend komt u terecht in de keuken die een prachtig zicht heeft op de tuin en het mooi aangelegd terras. Tevens kan u via de leefruimte en de keuken rechtstreeks het terras betreden.
Naast de keuken bevindt zich nog een handige berging en badkamer met lavabo en ruime inloopdouche.
Ook kunt u nog een bureauruimte terugvinden op deze verdieping.
Een verdieping hoger treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met doorloopdressing, en een ruime ensuite badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Troeven:
- Rustige, centrale ligging
- Kwaliteitsvolle afwerking
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage (sectionaalpoort) aanwezig
- Mooi perceel van 761 m²
!De woning is gebouwd in 1999, maar volledig afgewerkt in 2002!
Benieuwd naar deze TOPwoning ? Bel dan snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Indeling
Verdieping -1
Garage | Inpandige garage - Sectionaalpoort | |
Kelder | Volledig onderkelderd |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | Voorzien van een lavabo en inloopdouche | |
Berging | Aanwezig naast de keuken | |
Bureau | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Terras | ||
Vide | ||
Wasruimte | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Badkamer 2 | Dubbele lavabo, luxueuze douche en ligbad | |
Dressing | ||
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | 16.38 m² | |
Slaapkamer 2 | 18.8 m² | |
Slaapkamer 3 | ||
Wc2 |
Verdieping 2
Zolder1 | Geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming |
Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
|
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20201221-0002353069-RES-1 |
EPC waarde | 216 kWh/m² |
216
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 4000 |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Gelijkvloers: parket en graniet - 1ste verdieping: laminaat |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Vliegenramen aanwezig |
Alarm | ja |
Bijkeuken | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 469.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 31.779,52 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gezellige tuin, voorzien van een mooi terras en gazon |
Orientatie tuin | NO |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 2 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 6 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1999 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 761 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Perceeldiepte | 38,07 m |
Gevelbreedte | 12 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 1AFD/LANAKEN |
Kadastralesectie | D |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 0300/00C000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.