Immo Verslegers
Molenweideplein 62, 3620 Lanaken
T. +32 89 23 44 22
E. info@immoverslegers.be W. http://www.immo-verslegers.be
Landelijk gelegen, te renoveren hoeve op 16 are 66 ca
Hoeve voor € 295.000
Kasteelstraat 1, 3620 Lanaken
Ref: spir1325
1666m2 grondopp.
EPC: 842 kWh/m2
Omschrijving
Rustig gelegen boerderij op een oppervlakte van 16 are en 66 ca.
Bent u op zoek naar een pand waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten gaan?
Dan is deze landelijk gelegen, te renoveren boerderij misschien wel wat u zoekt!
Op de Kasteelstraat in Neerharen/Lanaken vindt u deze unieke hoeve terug.
Door de prachtige ligging langs het water, de tal van mooie fietsroutes in de buurt en de vele centrumsteden op een steenworp afstand biedt dit pand ook ideale mogelijkheden voor een B&B of een fietscafé.
Extra troeven!
- Zéér aangename en rustige ligging, langs het kanaal en vlakbij natuurgebied Hochter Bampd
- Ruime tuin met schuur en stallen aanwezig
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende weide van 12a20ca
Voor meer informatie bel naar 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.
Bent u op zoek naar een pand waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten gaan?
Dan is deze landelijk gelegen, te renoveren boerderij misschien wel wat u zoekt!
Op de Kasteelstraat in Neerharen/Lanaken vindt u deze unieke hoeve terug.
Door de prachtige ligging langs het water, de tal van mooie fietsroutes in de buurt en de vele centrumsteden op een steenworp afstand biedt dit pand ook ideale mogelijkheden voor een B&B of een fietscafé.
Extra troeven!
- Zéér aangename en rustige ligging, langs het kanaal en vlakbij natuurgebied Hochter Bampd
- Ruime tuin met schuur en stallen aanwezig
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende weide van 12a20ca
Voor meer informatie bel naar 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Gedeeltelijk onderkelderd |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Voorzien van een douche met enkele lavabo | |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Hoeve | Eventueel te renoveren tot B&B. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Eigentijdse keuken met dubbele spoelbak, kookvuur met dampkap, oven en frigo. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Apart toilet |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg nv
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200806-0002301066-RES-1 |
| EPC waarde | 842 kWh/m² |
842
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | bestaande uit tegels en linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.219,51 |
| Ki | € 569,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin aanwezig |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 1970 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1666 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | LANAKEN 4AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0122/00G00 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.