Ruime woonst met 4 slaapkamers te Boorsem, Maasmechelen.
Woning voor € 149.000
Sint-Jorisstraat 9, 3631 Boorsem
Ref: spir1343










.jpg)





5 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
225m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning in het centrum van Boorsem met zéér veel potentieel? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De woning is gelegen op de Sint Jorisstraat en bevindt zich op enkele kilometers van het centrum van Maasmechelen en Lanaken. Ook bent u in de onmiddellijke omgeving van de E314!
De 2 wooneenheden zijn momenteel samengetrokken tot één woonst met 1 zelfde huisnummer.
Op de begane grond bevindt zich de inkom, een ruime living, handelsgedeelte (nu ingedeeld als living nr. 2), eigentijdse keuken, slaapkamer 1, berging en een afzonderlijk toilet.
Als u een verdieping hoger gaat vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers , en een badkamer voorzien van een ligbad, enkele lavabo en toilet terug. Ook is er nog een kleine zolder aanwezig.
Troeven:
- Gezellige koer/tuin aanwezig
- Inpandige garage/staanplaats voorzien
- Veel potentieel, mogelijkheid opsplitsen in twee afzonderlijke woonentiteiten.
! Mogelijkheid tot de aankoop van bijhorende grond, dewelke kan dienen als extra tuin !
Bent u dus opzoek naar een woning met erg veel potentieel, die u nog volledig naar eigen goesting kan renoveren ? Neem dan zeker contact op met ons kantoor op het nummer 089 23 44 22 of stuur een mailtje naar info@immoverslegers.be
De woning is gelegen op de Sint Jorisstraat en bevindt zich op enkele kilometers van het centrum van Maasmechelen en Lanaken. Ook bent u in de onmiddellijke omgeving van de E314!
De 2 wooneenheden zijn momenteel samengetrokken tot één woonst met 1 zelfde huisnummer.
Op de begane grond bevindt zich de inkom, een ruime living, handelsgedeelte (nu ingedeeld als living nr. 2), eigentijdse keuken, slaapkamer 1, berging en een afzonderlijk toilet.
Als u een verdieping hoger gaat vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers , en een badkamer voorzien van een ligbad, enkele lavabo en toilet terug. Ook is er nog een kleine zolder aanwezig.
Troeven:
- Gezellige koer/tuin aanwezig
- Inpandige garage/staanplaats voorzien
- Veel potentieel, mogelijkheid opsplitsen in twee afzonderlijke woonentiteiten.
! Mogelijkheid tot de aankoop van bijhorende grond, dewelke kan dienen als extra tuin !
Bent u dus opzoek naar een woning met erg veel potentieel, die u nog volledig naar eigen goesting kan renoveren ? Neem dan zeker contact op met ons kantoor op het nummer 089 23 44 22 of stuur een mailtje naar info@immoverslegers.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Gedeeltelijk onderkelderd |
Gelijkvloers
Berging | ||
Garage | Inpandige garage voorzien | |
Inkomhal | 2 ingangen aanwezig; privé gedeelte en voormalig café | |
Keuken 1 | Eigentijdse keuken met oven, fornuis en dampkap. | |
Living | ||
Slaapkamer 5 | Mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. | |
Terras | ||
Vrijberoep | ||
Wasruimte | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Badkamer 1 | ||
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Slaapkamer 4 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200220-0002251108-RES-1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 377 kWh/m² |
377
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 1200 |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | combinatie van tegels en laminaat. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | 10 jaar geleden volledig vernieuwd. - Hoog rendement - |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 149.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 6.931,28 |
Ki | € 721,00 |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Binnenkoer aanwezig |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 300 m |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 225 m² |
Woonoppervlakte | 200 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Nieuw dak in 2002 - Geïsoleerd |
Kadastraleafdeling | 7 |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 782/W |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.