Handelspand met woonst gelegen op een perceel van 28 are 46 ca

Handelspand met woonst voor € 349.000

Stalkerweg 22, 3690 Zutendaal
Ref: spir146
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
2846m2 grondopp.
EPC: 340 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Dit pand is gelegen op een goed bereikbare locatie te Zutendaal.
Voorzien van paardenstallen en weiden!

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang verleent tot een bureauruimte.
Verder is er een sfeervolle living, een moderne keuken aanwezig.
Achter de keuken is er bijkeuken + ijssalon aanwezig met een mooie veranda. Dit pand leent zich perfect voor eender welk vrij beroep! Ideaal voor horeca gelegenheid ( Ijssalon, broodjesbar, frituur,...)

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een hobbyruimte aanwezig.

Verder is er nog een zeer mooie afgesloten tuin met weiden voorzien.

Pluspunten woning:

Goede bereikbaarheid + unieke locatie
Zeer ruime tuin ( met vergunde paardenstal)
Zonnepanelen
Instapklaar
Mogelijkheid tot uitbaten van handelszaak
Voldoende parkeergelegenheid
Zonneboiler voorzien voor productie van warm water.
Zeer centraal gelegen.

Dit unieke pand is zeker uw bezoek waard!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181121-0002109726-1
EPC waarde 340 kWh/m²
340
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.556,75
Ki € 954,00
Geïndexeerd Ki € 1.604,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin ( met vergunde paardenstal)
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2846 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt