Opbrengsteigendom te Maasmechelen Opbrengsteigendom in totaliteit te koop, bestaande uit een winkel-handelspand met 2 ruime appartementen!

Handelspand met woonst voor € 695.000

Boudewijnlaan 6/A, 3630 Maasmechelen
Ref: spir706
393m2 woonopp.
916m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Opbrengsteigendom te Maasmechelen
Opbrengsteigendom in totaliteit te koop, bestaande uit een winkel-handelspand met 2 ruime appartementen!

Dit pand is gelegen op de hoek van de Boudewijnlaan en Heirstraat. Het perceel heeft een oppervlakte van 9a16ca. Zijstraat van de drukke Rijksweg tussen Maasmechelen en Lanaken. Goede ligging en bereikbaarheid naar naastgelegen steden en onmiddellijk verbinding met de E314.

BESCHRIJVING

Pand bevat een ruime winkel-handelsruimte waar momenteel een autoshop is ondergebracht.

Hierboven zijn 2 ruime appartementen gelegen met elk een afzonderlijke privé toegang. het ééne appartement is gelegen op de Boudewijnlaan en het andere op de Heirstraat.

Appartementen zijn volgens indeling vrij identiek. Ze bestaan beiden uit een ruime inkomhal op het gelijkvloers met trap naar de eerste verdieping waar u een gastentoilet heeft en ruime overloop.

Via de overloop is er toegang tot de ruime woonruimte en ruime keuken. De keuken is volledig uitgerust en geeft uitzicht en toegang tot het grote dakterras, perfect voor de warme zomeravonden. Langs de keuken is er een kleine berging, wasplaats.

De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen waardoor beide appartementen zeer veel lichtinval hebben. Verder is er een lange smalle nachthal met toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een bad, een douche en een lavabo. Verder bevinden zich hier nog drie ruime slaapkamers , waarvan 1 met ingebouwde kastenwand.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming EPC appartement Boudewijnlaan 6:260 kWh/m2/jaar EPC appartement Heirstraat 257:518 kWh/m2/jaar
Schrijnwerk buiten Kunststof
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.395,39
Ki € 5.683,00
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 916 m²
Woonoppervlakte 393 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt