Immo Verslegers
Molenweideplein 62, 3620 Lanaken
T. +32 89 23 44 22
E. info@immoverslegers.be W. http://www.immo-verslegers.be
Mooi horecapand met goed renderend café en bovenwoning in Lommel
Handelspand met woonst voor € 550.000
Slinkerstraat 58, 3920 Lommel
Ref: spir1209
900m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Omschrijving
Mooi horecapand met goed renderend café en bovenwoning in Lommel!
Het betreft een instapklare, authentiek ingerichte café, terras met bovenwoning, tuin en garage.
Profielschets: Café Heuvelhof, Slinkerstraat 58, 3920 Lommel, België
Overname : Het betreft hier de verkoop van het gehele pand, d.w.z. café ruimte inclusief alle inventaris, de grond er omheen en de bovenwoning.
Vraagprijs: € 550.000,=
Beschrijving: De eigenaren hebben het café in een aantal jaren zeer goed aan het lopen gekregen gezien de cijfers. Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding van de omzet er een brasserie of een restaurant van te maken. Er is genoeg keuken ruimte. Het pand leent zich voor meerdere mogelijkheden. Ligging is uitermate gunstig aan de rand van Lommel vlakbij een bekend fiets en wandelaars gebied. Tevens is dit het clublokaal van de plaatselijke voetbalvereniging.
Brouwerij : Het pand en de exploitatie is brouwerij vrij. Huidige leverancier is brouwerij Inbev
Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.
Inventaris: Zeer goed onderhouden. Stijlvolle autentieke inrichting
Leasecontracten: Er zijn geen lease verplichtingen
Personeel: Er is geen personeelsovername verplichting
Bovenwoning: Privé gedeelte
Aantal zitplaatsen: 72, uitbreding mogelijk tot ca 100
Terras: 40 zitplaatsen
Perceelgrootte: 900 m2
Openingstijden: Iedere dag vanaf 14.00 uur, Zondag vanaf 10.00 uur. Maandag rustdag.
BIJZONDERHEDEN & MOGELIJKHEDEN:
Pand in zeer goed staat en is recentelijk verbouwd
Geen verplichtingen
Mogelijkheid tot maken restaurant of brasserie
Locatie is ideaal voor meedere concepten.
Veel groeimogelijkheden
Instapklaar voor de geschikte horeca ondernemer
Apparatuur van het gehele pand is zeer goed onderhouden
Het betreft een instapklare, authentiek ingerichte café, terras met bovenwoning, tuin en garage.
Profielschets: Café Heuvelhof, Slinkerstraat 58, 3920 Lommel, België
Overname : Het betreft hier de verkoop van het gehele pand, d.w.z. café ruimte inclusief alle inventaris, de grond er omheen en de bovenwoning.
Vraagprijs: € 550.000,=
Beschrijving: De eigenaren hebben het café in een aantal jaren zeer goed aan het lopen gekregen gezien de cijfers. Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding van de omzet er een brasserie of een restaurant van te maken. Er is genoeg keuken ruimte. Het pand leent zich voor meerdere mogelijkheden. Ligging is uitermate gunstig aan de rand van Lommel vlakbij een bekend fiets en wandelaars gebied. Tevens is dit het clublokaal van de plaatselijke voetbalvereniging.
Brouwerij : Het pand en de exploitatie is brouwerij vrij. Huidige leverancier is brouwerij Inbev
Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.
Inventaris: Zeer goed onderhouden. Stijlvolle autentieke inrichting
Leasecontracten: Er zijn geen lease verplichtingen
Personeel: Er is geen personeelsovername verplichting
Bovenwoning: Privé gedeelte
Aantal zitplaatsen: 72, uitbreding mogelijk tot ca 100
Terras: 40 zitplaatsen
Perceelgrootte: 900 m2
Openingstijden: Iedere dag vanaf 14.00 uur, Zondag vanaf 10.00 uur. Maandag rustdag.
BIJZONDERHEDEN & MOGELIJKHEDEN:
Pand in zeer goed staat en is recentelijk verbouwd
Geen verplichtingen
Mogelijkheid tot maken restaurant of brasserie
Locatie is ideaal voor meedere concepten.
Veel groeimogelijkheden
Instapklaar voor de geschikte horeca ondernemer
Apparatuur van het gehele pand is zeer goed onderhouden
Indeling
Gelijkvloers
| Horecapand |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | Er zijn twee ruime slaapkamers voorzien | |
| Woning |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Sinds 2014 is er een nieuwe ketel voorzien. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 58.795,38 |
| Ki | € 1.400,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | - |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 900 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.