Mooi horecapand met goed renderend café en bovenwoning in Lommel

Handelspand met woonst voor € 550.000

Slinkerstraat 58, 3920 Lommel
Ref: spir1209
900m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2

Omschrijving

Mooi horecapand met goed renderend café en bovenwoning in Lommel!

Het betreft een instapklare, authentiek ingerichte café, terras met bovenwoning, tuin en garage.

Profielschets: Café Heuvelhof, Slinkerstraat 58, 3920 Lommel, België

Overname : Het betreft hier de verkoop van het gehele pand, d.w.z. café ruimte inclusief alle inventaris, de grond er omheen en de bovenwoning.

Vraagprijs: € 550.000,=
Beschrijving: De eigenaren hebben het café in een aantal jaren zeer goed aan het lopen gekregen gezien de cijfers. Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding van de omzet er een brasserie of een restaurant van te maken. Er is genoeg keuken ruimte. Het pand leent zich voor meerdere mogelijkheden. Ligging is uitermate gunstig aan de rand van Lommel vlakbij een bekend fiets en wandelaars gebied. Tevens is dit het clublokaal van de plaatselijke voetbalvereniging.
Brouwerij : Het pand en de exploitatie is brouwerij vrij. Huidige leverancier is brouwerij Inbev
Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.
Inventaris: Zeer goed onderhouden. Stijlvolle autentieke inrichting
Leasecontracten: Er zijn geen lease verplichtingen
Personeel: Er is geen personeelsovername verplichting
Bovenwoning: Privé gedeelte
Aantal zitplaatsen: 72, uitbreding mogelijk tot ca 100
Terras: 40 zitplaatsen
Perceelgrootte: 900 m2
Openingstijden: Iedere dag vanaf 14.00 uur, Zondag vanaf 10.00 uur. Maandag rustdag.
BIJZONDERHEDEN & MOGELIJKHEDEN:
Pand in zeer goed staat en is recentelijk verbouwd
Geen verplichtingen
Mogelijkheid tot maken restaurant of brasserie
Locatie is ideaal voor meedere concepten.
Veel groeimogelijkheden

Instapklaar voor de geschikte horeca ondernemer
Apparatuur van het gehele pand is zeer goed onderhouden

Gelijkvloers

Horecapand

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Er zijn twee ruime slaapkamers voorzien
Woning
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Sinds 2014 is er een nieuwe ketel voorzien.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 550.000,00
Registratierechten en erelonen € 58.795,38
Ki € 1.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar -
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 900 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt