Bedrijfspand met woonst en ruime loods op een oppervlakte van 20 a 77 ca

Handelspand met woonst voor € 480.000

Industrieweg 1/B, 3620 Lanaken
Ref: spir1370
2 slaapkamers
2077m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Dit instapklaar bedrijfsgebouw is gelegen op de industrieweg 1B, te Lanaken. Op een steenworp van het centrum en op enkele kilometers van Maastricht (Nederland) en de E314.

Het pand bestaat uit een ruime opslagplaats, een werkplaats en een handels- en/of winkelgedeelte gelegen op het gelijkvloers.
Via de vaste trap kunt u nog een ruim appartement op de eerste verdieping terugvinden voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer en een ruime keuken.

Het kantoorgedeelte is ingedeeld in diverse ruimtes: inkomhal, diverse kantoren en vergaderruimtes, keuken, sanitair/kleedruimte, winkelruimte.

TROEVEN:
- Goede bereikbaarheid naar omliggende steden, alsook de autostrades
- Ruime loods en opslagplaats voorzien van sectionaalpoorten
- Kantoorruimtes en handelsgedeelte aanwezig
- Appartement aanwezig op de eerste verdieping


Wenst u graag meer informatie over dit industriepand? Aarzel dan niet en contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail op info@immoverslegers.be!

Gelijkvloers

BUREAU Voorzien van 3 bureauruimtes, een archief, sanitaire blok, keuken en het trappenhal naar de eerste verdieping.
WERKPLAATS Ruime werkplaats, voorzien van sectionaalpoorten.

Verdieping 1

APPARTEMENT Kan ingedeeld worden als appartement of als aanvullend kantoorruimte.Voorzien van 2 slaapkamers/bureaus, een badkamer, apart toilet, keuken en berging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg nv
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210129-0002366330-RES-2
EPC waarde 373 kWh/m²
373
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarmd op stookolie en elektriciteit (appartement).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie van tegels en natuursteen.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Airco aanwezig ja
Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.747,10
Ki € 4.700,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 15
Afstand tot openbaar vervoer 70 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2077 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 646,50 m²
Perceelbreedte 33 m
Gevelbreedte 26 m
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Goede staat
Kadastraleafdeling 1AFD/LANAKEN
Kadastralesectie N
Kadastraleaard 0133K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt