Karaktervolle woning met unieke elementen en 6 slaapkamers. OPP. 15a 43ca

Kantoor met woning voor € 310.000

Maastrichterstraat 384, 3740 Bilzen
Ref: spir1247
6 slaapkamers
2 badkamers
368m2 woonopp.
1543m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2
Bouwjaar: 1840

Omschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen op de Maastrichterstraat in Mopertingen en beschikt het over dé ideale ligging, op slechts 4 km van Bilzen Centrum en op 8 km van Maastricht. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5 autominuten.

Deze unieke woning ligt op een ruim perceel van 15a43ca en beschikt over een groot bewoonbaar oppervlakte.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de eerste ingang. U komt hier binnen in de voormalige dokterspraktijk, bestaande uit een wachtzaal, praktijkruimte, bureau (of eventueel 2de praktijkruimte) en apart toilet.

In dit gedeelte zijn de prachtige authentieke elementen bewaard gebleven. De hoge plafonds en originele vloeren zorgen hier meteen voor een staaltje karakter van formaat.

Dit gedeelte kan perfect dienen als handelsruimte of als aparte woonentiteit.

Aan de zijkant van de woning bevindt zicht de tweede inkom.
U komt binnen in de inkomhal, waarnaar u verder door kan lopen naar de living en eetruimte, die zicht geven op de gezellige binnenkoer met tuinberging en zonneluifel, en de gesloten keuken.
U kan met de vaste trap een halve verdieping omhoog, waar er gezellige zithoeken gecreëerd zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 ruime tot comfortabele slaapkamers dewelke elk van veel lichtinval genieten. Ook vindt u er 2 badkamers terug, beide uitgerust met een douche.

Aan de achterkant van de woning kunt u een ruime berging en garage terug vinden. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom Ideaal voor de kleine zelfstandige of grote gezinnen, maar kan ook fungeren als kangoeroewoning.

TROEVEN:
- Woning met karakter
- Gunstige ligging
- Goed onderhouden ruime tuin
- Woning volledig onderkelderd

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit bijzondere pand?
Plan dan snel uw afspraak in via het nummer 089 23 44 22 of per mail op info@immoverslegers.be.



Verdieping -1

Kelder Gedeeltelijk onderkelderd
Kruipkelder Gedeeltelijk kruipkelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Berging
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inhomhal 2 Praktijk
Inkomhal Privé
Keuken 1 Voorzien van een spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en fornuis.
Keuken 2
Living Ruime rechthoekige living met veel lichtinval.
Vrijberoep Voormalig dokterspraktijk met wachtzaal, praktijkruimte, bureau (kan eventueel als 2de praktijkruimte dienen) en toilet.
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Beschikt over een dubbele lavabo, douche en wc.
Badkamer 2 Beschikt over een enkele lavabo en douche.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc3

Verdieping 2

Zolder1 Geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200117-0002237305-RES-1
EPC waarde 250 kWh/m²
250
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Inhoud stookolietank (liter) Buiten dienst gesteld
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.629,85
Ki € 763,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1840
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1543 m²
Bouw oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 368 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak In goede staat
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 3654s
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt