Appartement met 2 slaapkamers en een adembenemend uitzicht op de Maas.

Appartement voor € 147.000

Ref: spir1518
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 432 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Op de Quai de L'Ourthe nummer 24, aan het water en op enkele minuten van de Mediacité, vindt u op de 3de verdieping dit ruim 2-slaapkamer appartement terug.

Bij het betreden van het appartementsgebouw merkt u onmiddellijk dat de mooie authentieke elementen behouden zijn gebleven. Hierdoor beschikt het appartement over een leuke uitstraling en veel karakter.

Via de vaste trap kunt u naar de derde verdieping en komt u binnen in de grote, centraal gelegen, inkomhal.
Er bevindt zich een leuke eigentijdse keuken die beschikt over een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine en een gasfornuis met dampkap.
Verder bevindt er zich nog een ruime living, een berging, apart toilet, badkamer die voorzien is van een enkele lavabo en ligbad en 2 ruime slaapkamers.

Door de grote raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijk lichtinval en heeft u vanuit de living en keuken een prachtig zicht op de Maas.

In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 aparte kelders die perfect kunnen dienen als extra bergruimte.

Troeven:
- Goede ligging (aan de Maas en kort aan de Mediacité)
- Ruim appartement
- 2 kelders/bergingen
- Ideaal als investering
- Lift aanwezig

Meer informatie? Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!

_____________________________________________________

Au Quai de L'Ourthe numéro 24, au bord de l'eau et à quelques minutes de la Médiacité, vous trouverez cet appartement spacieux de 2 chambres au 3ème étage.

En entrant dans l'immeuble, vous remarquez immédiatement que les beaux éléments authentiques ont été préservés. Cela donne une belle apparence et beaucoup de caractère à l’appartement.

L'ascenseur ou l’escalier vous emmène au troisième étage, vous entrez l’appartement dans le grand hall d'entrée situé au centre.
Il y a une belle cuisine contemporaine avec un évier double, une lave-vaisselle et une cuisinière à gaz avec hotte.
En plus on y trouve un salon spacieux, une salle de stockage, des toilettes séparées, une salle de bains avec un seul lavabo et baignoire et 2 chambres à coucher spacieuses.

Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et vous avez une belle vue sur la Meuse depuis le salon et la cuisine.

Au sous-sol il y en a 2 caves séparées qui peuvent parfaitement servir comme une espace de rangement supplémentaire.

Avantages:
- Bon emplacement (sur la Meuse et proche de la Médiacité)
- Appartement spacieux
- 2 caves / débarras
- Idéal comme investissement
- Ascenseur présent

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Fietsenberging
Garage

Verdieping 3

Badkamer 1 Ingericht; Voorzien van een ligbad en enkele lavabo (elektrische boiler)
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd; Dubbele spoelbak, gasfornuis met dampkap en vaatwasser aanwezig.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Gelegen aan de achterkant (balkon)
Wc1
EPC n° 20201105005856
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming; Radiatoren
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 147.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.252,49
Gemeenschappelijke kosten € 150,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Aantal verdiepingen 4
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt