Volledig gerenoveerd duplex-appartement met 2 ruime slaapkamers in Bilzen!

Duplex voor € 259.000

Maastrichterstraat 330/2, 3740 Bilzen
Ref: spir1383
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Dit met smaak ingerichte duplex-appartement is gelegen op de Maastrichterstraat in Bilzen en beschikt het over dé ideale ligging!

Het is rustig gelegen, maar toch op slechts enkele kilometers van het centrum van Bilzen en Maastricht. De autosnelweg is vlot bereikbaar op enkele minuten en het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij.

Het appartement, dat gelegen is aan de achterzijde, is recent volledig gerenoveerd en beschikt over alle luxe.
De eigenaars hebben gekozen voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen, iets waar u als nieuwe eigenaar nog lang plezier van zult hebben!

U komt binnen in de inkomhal waar zich het gastentoilet (glazen bedieningspaneel van Geberit) bevindt.
Vanuit de inkomhal krijgt u toegang tot de gezellige leefruimte met prachtig uitzicht op het terras en de achterliggende velden. Aansluitend vindt u de hypermoderne keuken terug die voorzien is van alle luxe en beschikt over een ceramische kookplaat en dampkap op WiFi, spoelbak, pyrolyse stoomoven, microgolf, vaatwasmachine en een extra grote ijskast en diepvries. kosten nog moeite is hier gespaard en iedere centimeter wordt hier benut.
Tevens beschikt u ook nog over 5 jaar garantie op alle apparaten (Siemens).

Met de vaste trap kunt u een halve verdieping omhoog waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden.
Nog een halve verdieping hoger vindt u de badkamer en de ruime wasplaats terug.

U beschikt als nieuwe eigenaar van dit appartement over een garage en een staanplaats, deze kunt u bereiken via een automatisch poort. Het perceel is vanaf deze poort volledig afgesloten/omheind.
Ook is er nog een kelderberging aanwezig.

TROEVEN!
- Recent volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort
- Gelegen aan de achterzijde van het gebouw. U kijkt uit de achterliggende weides, niet op de weg.
- Overal airco aanwezig (afzonderlijk en op WiFi te bedienen)
- Deuren werken met een badge
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Centrale ligging
- Waterontharder van Watergenius (https://www.watergenius.eu/) aanwezig
- Mogelijkheid tot het bijkopen van het ondergelegen handelspand (kantoordoeleinden)

Is dit tot in de puntjes afgewerkte appartement helemaal wat u zoekt? Neem dan snel contact op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of per mail op info@immoverslegers.be!

Verdieping -1

Kelder
Kelderberging

Verdieping 1

Inkomhal
Keuken 1 Luxueuze hoogglans keuken met een composiet keukenblad en voorzien van een pyrolyse (zelfreinigende) stoomoven, ijskast + diepvries, dampkap, inductie kookplaat, vaatwasser.De kasten zijn optimaal ingedeeld, waardoor iedere centimeter benut wordt. - Nog 5 jaar garantie op de toestellen! -
Living Ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van marmer steentapijt.Spanplafond aanwezig, dat zorgt voor extra geluidisolatie.
Terras 15 m² Ruim noord-oost georiënteerd terras
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 Voorzien van inbouwkasten, douche en lavabo.
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20111220-0000995392-00000001-8
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie van tegels en luxe steentapijt.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Overal screens aanwezig.
Parlofoon ja
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Airco aanwezig ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.034,68
Ki € 600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruim terras aanwezig, met zicht op de achterliggende weides. Gemeenschappelijke tuin met tuinberging en garage aanwezig.
Tuinoppervlakte 15 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 110 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak In orde
Kadastraleafdeling 7AFD/MOPERTINGEN
Kadastralesectie A
Kadastraleaard APPARTEMENT
Perceelnummer 96/K/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt