Immo Verslegers
Molenweideplein 62, 3620 Lanaken
T. +32 89 23 44 22
E. info@immoverslegers.be W. http://www.immo-verslegers.be
Modern duplex-appartement gelegen in het hartje van Lanaken !
Duplex voor € 900
Koning Albertlaan 93/3, 3620 Lanaken
Ref: spir1376
2 slaapkamers
2 badkamers
147m2 woonopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Op de Koning Albertlaan, in het centrum van Lanaken, vindt u dit modern 2 slaapkamer-duplex-appartement terug!
U komt binnen in de inkomhal van het appartement, voorzien van een gastentoilet met lavabo en een vestiaire.
Wanneer u doorwandeld komt u in de ruime living met open keuken terecht waar het heerlijk vertoeven is aan de gezellige open haard of op één van de twee terrassen.
Ook kunt u op deze verdieping de eerste slaapkamer terug vinden met ensuite badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Via de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping gaan waar nog een ruime slaapkamer gelegen is, met ensuite een badkamer en dressing.
Ook bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet en open bureau.
TROEVEN:
- Zéér goede ligging (scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand)
- Lift aanwezig
- 2 bergingen aanwezig in de kelder
- Staanplaatsen aanwezig
- Recent volledig geverfd !
- Onmiddellijk beschikbaar! -
HUURPRIJS: 900.00 EUR
GEM. KOSTEN: 85.00 EUR
HUUWAARBORG: 2700.00 EUR
KOSTEN PLAATSBESCHRIJVING: 200 EUR + BTW
Meer informatie? Bel snel naar 089 23 44 22 of mail ons via info@immoverslegers.be!
U komt binnen in de inkomhal van het appartement, voorzien van een gastentoilet met lavabo en een vestiaire.
Wanneer u doorwandeld komt u in de ruime living met open keuken terecht waar het heerlijk vertoeven is aan de gezellige open haard of op één van de twee terrassen.
Ook kunt u op deze verdieping de eerste slaapkamer terug vinden met ensuite badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Via de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping gaan waar nog een ruime slaapkamer gelegen is, met ensuite een badkamer en dressing.
Ook bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet en open bureau.
TROEVEN:
- Zéér goede ligging (scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand)
- Lift aanwezig
- 2 bergingen aanwezig in de kelder
- Staanplaatsen aanwezig
- Recent volledig geverfd !
- Onmiddellijk beschikbaar! -
HUURPRIJS: 900.00 EUR
GEM. KOSTEN: 85.00 EUR
HUUWAARBORG: 2700.00 EUR
KOSTEN PLAATSBESCHRIJVING: 200 EUR + BTW
Meer informatie? Bel snel naar 089 23 44 22 of mail ons via info@immoverslegers.be!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | ||
| Kelder 2 |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | Voorzien van een ligbad, dubbele lavabo met inbouwkasten en toilet. | |
| Eetkamer | ||
| Gastentoilet | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Ruime keuken, voorzien van een wastafel, kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast en diepvries. | |
| Living | Ruime living met open haard (gas). | |
| Slaapkamer 1 | Met ensuite badkamer | |
| Terras | Gelegen aan de voorzijde van het gebouw | |
| Terras 2 | Gelegen aan de achterkant van het gebouw. | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | Slaapkamer 1 |
Verdieping 4
| Badkamer 2 | Voorzien van een douche en enkele lavabo | |
| Bureau | ||
| Dressing | Voorzien van inbouwkasten. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | Met ensuite douchekamer en dressing | |
| Wc2 | Apart toilet |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20131205-0001494091-00000005-4 |
| EPC waarde | 114 kWh/m² |
114
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 900,00 |
| Maandelijks | € 85,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 15 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/LANAKEN |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 0522/00A003 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.