Nieuw
Duplex te huur in Lanaken
Kerkstraat 15/5,
3620
Lanaken
€ 1.100
3 slaapkamers
125 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1995
Ruime duplex met 3 slaapkamers en garage te huur in het hart van Gellik, Lanaken
-BESCHIKBAAR VANAF 1/02/2027 -
Ligging
Dit ruime duplex-appartement bevindt zich aan de Kerkstraat 15 bus 5 in het centrum van Gellik, vlak tegenover de kerk. Dankzij deze centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Vanaf het terras geniet u van een prachtig uitzicht over het dorpsplein, met zicht dat reikt tot in Maastricht (NL).
De ligging is bovendien ideaal voor wie zich vlot wil verplaatsen: Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn in een mum van tijd bereikbaar. Een charmante en rustige woonomgeving met een aangename dorpssfeer!
Indeling
Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie en is bijzonder lichtrijk en ruim ingedeeld.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet en handige berging.
Vanuit de hal bereikt u de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras met prachtig uitzicht. Aansluitend bevindt zich de nette, volledig ingerichte keuken.
Op deze verdieping vindt u bovendien twee comfortabele slaapkamers terug, evenals een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo.
De bovenverdieping beschikt over een derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer/douchekamer met douche en lavabo. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbykamer, bureau of gastenverblijf.
Verder hoort bij het appartement een private garage en een berging, wat het wooncomfort volledig maakt.
Wat heeft dit appartement u allemaal te bieden?
-BESCHIKBAAR VANAF 1/02/2027 -
Kosten
Heeft u bijkomende vragen of wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons via ons mailadres [email protected].
Ligging
Dit ruime duplex-appartement bevindt zich aan de Kerkstraat 15 bus 5 in het centrum van Gellik, vlak tegenover de kerk. Dankzij deze centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Vanaf het terras geniet u van een prachtig uitzicht over het dorpsplein, met zicht dat reikt tot in Maastricht (NL).
De ligging is bovendien ideaal voor wie zich vlot wil verplaatsen: Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn in een mum van tijd bereikbaar. Een charmante en rustige woonomgeving met een aangename dorpssfeer!
Indeling
Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie en is bijzonder lichtrijk en ruim ingedeeld.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet en handige berging.
Vanuit de hal bereikt u de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras met prachtig uitzicht. Aansluitend bevindt zich de nette, volledig ingerichte keuken.
Op deze verdieping vindt u bovendien twee comfortabele slaapkamers terug, evenals een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo.
De bovenverdieping beschikt over een derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer/douchekamer met douche en lavabo. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbykamer, bureau of gastenverblijf.
Verder hoort bij het appartement een private garage en een berging, wat het wooncomfort volledig maakt.
Wat heeft dit appartement u allemaal te bieden?
- Energiezuinig
- Terras met prachtig zicht op de kerk van Gellik
- Drie volwaardige slaapkamers
- Twee badkamers
- Private garage en berging inbegrepen
- Centrale ligging
- Vlotte verbinding naar Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen
- Ideaal voor trapliefhebbers; geen lift aanwezig
-BESCHIKBAAR VANAF 1/02/2027 -
Kosten
- Huurprijs: € 1.150,00 per maand (inclusief gemeenschappelijke kosten: € 50,00 per maand)
- Huurwaarborg: 3 maanden huur (3 x 1.100,00 EUR= 3.300,00 EUR)
- Plaatsbeschrijving: aandeel huurder
- Nutsvoorzieningen: apart te voorzien door de huurder
Heeft u bijkomende vragen of wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons via ons mailadres [email protected].
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Combinatie van tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|
Ja
|
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251009-0003706294-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| K peil |
55
|
|---|
Gelijkvloers
| Berging |
|
|---|
| Garage |
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
Aansluitend aan de woonkamer, met zicht op de kerk van Gellik
|
|---|---|
| Badkamer |
Voorzien van een ligbad, lavabo, douche en toilet
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
|---|
| Badkamer |
Voorzien van een lavabo en douche
|
|---|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 793
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Combinatie van tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|
Ja
|
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251009-0003706294-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| K peil |
55
|
|---|
Gelijkvloers
| Berging |
|
|---|
| Garage |
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
Aansluitend aan de woonkamer, met zicht op de kerk van Gellik
|
|---|---|
| Badkamer |
Voorzien van een ligbad, lavabo, douche en toilet
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
|---|
| Badkamer |
Voorzien van een lavabo en douche
|
|---|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 793
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|