Nieuw
Handelspand te koop in Lanaken
Kerkplein 0/013,
3620
Lanaken
€ 149.000
110 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1996
Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken
Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken
Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.
Indeling & mogelijkheden
Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen:
De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.
Extra troeven & opportuniteiten
De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje
Kortom, een uitstekende investeringsopportuniteit op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.
- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -
Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].
Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.
Indeling & mogelijkheden
Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen:
- Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet.
- Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.
De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.
Extra troeven & opportuniteiten
- Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;
- Geschikt voor diverse commerciële activiteiten;
- Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;
- Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.
De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje
- Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);
- Parking voor de deur;
- Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;
- Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;
- Elektriciteit conform.
Kortom, een uitstekende investeringsopportuniteit op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.
- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -
Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].
Kenmerken
| Bouwjaar |
1996
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC ref. |
20220501-0002594640-KNR-1
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
Ruim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand.
|
|---|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
|---|---|
| Toilet |
Ook de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren.
|
| Berging |
Bergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers.
|
|---|
| Prijs |
€ 149.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
1996
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
Verdieping -1
| Kelder |
Ruim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand.
|
|---|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
|---|---|
| Toilet |
Ook de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren.
|
| Berging |
Bergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers.
|
|---|
| Prijs |
€ 149.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|