Woning te koop in
Maasmechelen

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Opgrimbie
Droom jij van een energiezuinige woning met alle comfort? Deze moderne halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, gelegen aan de Weg naar Zutendaal in Opgrimbie (Maasmechelen), combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een prachtige ligging vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen.

Ontdek deze hoogwaardige nieuwbouwwoning die reeds werd afgewerkt, inclusief een stijlvolle keuken, moderne badkamer en afgewerkte toiletten.

Waarom kiezen voor deze woning?
✔ Nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en bureauruimte
✔ Energiezuinig en duurzaam gebouwd
✔ Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overdekt terras
✔ Carport en ruime fietsenberging inbegrepen
✔ Mogelijkheid tot aankoop in huidige staat 

Slim ingedeeld met aandacht voor licht en ruimte
De woning omvat twee volwaardige bouwlagen met een ruime inkomhal, lichte open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken, berging, gastentoilet en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, een moderne badkamer en apart toilet.

Slim ingedeeld met aandacht voor licht en ruimte
De woning omvat twee volwaardige bouwlagen met een ruime inkomhal, lichte open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken (keuzevrij), berging, gastentoilet en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, een moderne badkamer en apart toilet.

De carport en extra berging zorgen voor praktische opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s.

Wonen in Opgrimbie
Opgrimbie staat gekend als een van de meest natuurrijke en rustige wijken van Maasmechelen. Hier woon je in het groen, met de toegangspoorten tot het Nationaal Park Hoge Kempen op wandel- of fietsafstand. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid:

• Maasmechelen, Zutendaal, Lanaken en Genk zijn vlakbij
• Via de E314 ben je in geen tijd in Hasselt of Maastricht
• Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en recreatie (o.a. Maasmechelen Village) bevinden zich in de directe omgeving

Kosten & fiscaliteit
De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel: de vermelde prijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde. Op de grondwaarde zijn nog registratierechten van 12% van toepassing.

Mogelijk onder 6% btw-tarief!
Goed nieuws voor kopers: onder bepaalde voorwaarden kom je mogelijks in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) op de constructie. Contacteer ons gerust voor meer informatie over deze interessante fiscale kans.

Extra informatie

• Downloads beschikbaar: inplantingsplan & woningplannen

Meer weten of graag een bezoek inplannen?
Bel ons op 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor een afspraak of bijkomende informatie.