Nieuw
Huis te koop in Zutendaal
Sint-Hubertusstraat 41,
3690
Zutendaal
€ 525.000
4 slaapkamers
583 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2017
Recente energiezuinige woning met 4 slaapkamers in het bosrijke Wiemesmeer (Zutendaal)
Welkom in deze recente en energiezuinige open bebouwing, rustig gelegen aan de Sint-Hubertusstraat 41 in Wiemesmeer/Zutendaal.
Deze verzorgde gezinswoning werd gebouwd in 2017 en combineert een hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename, groene woonomgeving. Met circa 160 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 5a 83ca is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Rustig wonen in het groenste snoepje van Vlaanderen
De woning bevindt zich in een residentiële en bosrijke omgeving in Wiemesmeer, een geliefde deelgemeente van Zutendaal. Hier woont u rustig en omgeven door groen, terwijl de belangrijkste voorzieningen en omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.
Een ideale combinatie voor wie na een drukke werkdag graag thuiskomt in een rustige woonomgeving, zonder volledig afgelegen te wonen.
Praktische indeling met ruimte voor het hele gezin
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich eveneens een apart gastentoilet bevindt.
De leefruimte bestaat uit een aangename zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en keramische kookplaat.
Daarnaast is op het gelijkvloers een praktische berging aanwezig, ideaal als voorraadruimte en voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin, maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbykamer of dressing.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten. Tot slot is er een apart toilet voorzien.
Genieten van de ruime tuin met voorzieningen
Ook buiten beschikt de woning over alles wat u van een comfortabele woning mag verwachten. De westgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een terras aanwezig, ideaal voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Voor extra bergruimte is een tuinberging voorzien. Uw wagen kan gemakkelijk op eigen terrein geparkeerd worden dankzij de carport en oprit aan de voorzijde van de woning.
Energiezuinig en comfortabel wonen
Een belangrijke troef van deze woning is zonder twijfel haar energetische karakter. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over een EPC-label A+. Op het gelijkvloers is vloerverwarming aanwezig, terwijl de verdieping verwarmd wordt via radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem type D, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing met PVC-raamprofielen. Verder zijn er 13 zonnepanelen aanwezig en is de woning uitgerust met een waterverzachter.
Hier geniet u dus niet alleen van een recente woning, maar ook van een hoog wooncomfort en een gunstig energieverbruik.
De belangrijkste troeven op een rij
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Dan is deze woning in Wiemesmeer absoluut een bezoek waard.
Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging
Deze verzorgde gezinswoning werd gebouwd in 2017 en combineert een hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename, groene woonomgeving. Met circa 160 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 5a 83ca is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Rustig wonen in het groenste snoepje van Vlaanderen
De woning bevindt zich in een residentiële en bosrijke omgeving in Wiemesmeer, een geliefde deelgemeente van Zutendaal. Hier woont u rustig en omgeven door groen, terwijl de belangrijkste voorzieningen en omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.
Een ideale combinatie voor wie na een drukke werkdag graag thuiskomt in een rustige woonomgeving, zonder volledig afgelegen te wonen.
Praktische indeling met ruimte voor het hele gezin
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich eveneens een apart gastentoilet bevindt.
De leefruimte bestaat uit een aangename zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en keramische kookplaat.
Daarnaast is op het gelijkvloers een praktische berging aanwezig, ideaal als voorraadruimte en voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin, maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbykamer of dressing.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten. Tot slot is er een apart toilet voorzien.
Genieten van de ruime tuin met voorzieningen
Ook buiten beschikt de woning over alles wat u van een comfortabele woning mag verwachten. De westgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een terras aanwezig, ideaal voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Voor extra bergruimte is een tuinberging voorzien. Uw wagen kan gemakkelijk op eigen terrein geparkeerd worden dankzij de carport en oprit aan de voorzijde van de woning.
Energiezuinig en comfortabel wonen
Een belangrijke troef van deze woning is zonder twijfel haar energetische karakter. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over een EPC-label A+. Op het gelijkvloers is vloerverwarming aanwezig, terwijl de verdieping verwarmd wordt via radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem type D, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing met PVC-raamprofielen. Verder zijn er 13 zonnepanelen aanwezig en is de woning uitgerust met een waterverzachter.
Hier geniet u dus niet alleen van een recente woning, maar ook van een hoog wooncomfort en een gunstig energieverbruik.
De belangrijkste troeven op een rij
- Rustige en bosrijke ligging in Wiemesmeer
- Goede bereikbaarheid
- Open bebouwing uit 2017
- Perceel van 5a 83ca
- 4 slaapkamers
- Energiezuinige woning met 13 zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Ventilatiesysteem type D
- Tuin met terras, carport en tuinberging
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Dan is deze woning in Wiemesmeer absoluut een bezoek waard.
Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging
Kenmerken
| Bouwjaar |
2017
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
583 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Ventilatie |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
49 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
71067-G-15/053/EP14992/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
27
|
|---|---|
| K peil |
26
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Voorzien van een oven, vaatwasser en keramische kookplaat.
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Carport |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Badkamer |
Voorzien van een inloopdouche, een dubbele lavabo en inbouwkasten.
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Prijs |
€ 525.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2017
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
583 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Ventilatie |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
49 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
71067-G-15/053/EP14992/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
27
|
|---|---|
| K peil |
26
|
| Download | EPC |
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Voorzien van een oven, vaatwasser en keramische kookplaat.
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Carport |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Badkamer |
Voorzien van een inloopdouche, een dubbele lavabo en inbouwkasten.
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Prijs |
€ 525.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|