Nieuw
Appartement te koop in Lanaken
Staatsbaan 56/011,
3620
Lanaken
€ 359.000
2 slaapkamers
Bouwjaar: 2020
Energiezuinig duplex-appartement met twee slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij Maastricht
Aan de Staatsbaan 56 bus 11 in Neerharen (Lanaken) bevindt zich dit verzorgd duplex-appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie.
Met twee volwaardige slaapkamers, een privatieve autostaanplaats en een praktische buitenberging/tuinhuis combineert dit appartement ruimte, comfort en functionaliteit op een aangename manier.
Ligging
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen -Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Daarnaast bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Genk en Maasmechelen. Een ideale locatie voor wie aangenaam wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie en is bereikbaar via de vaste trap in de gemeenschappelijke inkomhal. Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u terecht in de private inkomhal van het appartement, die fungeert als centraal verbindingspunt van de woning.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich het ruime terras, waar u in alle rust heerlijk kan genieten.
Aansluitend aan de woonkamer situeert zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.
Verder biedt de inkomhal toegang tot een apart gastentoilet en een handige berging.
Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad-/douchecombinatie, lavabo en toilet. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.
De duplexindeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en creëert een aangename scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een privatieve buitenberging/tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of extra stockage.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, wat het wooncomfort compleet maakt.
Troeven
- Duplex-appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers
- Private autostaanplaats inbegrepen
- Extra buitenberging/tuinhuis aanwezig
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale ligging met vlotte verbindingen
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een verzorgd duplex-appartement met praktische indeling en gunstige ligging in Lanaken?
Dan is dit appartement aan de Staatsbaan 56 bus 11 zeker een bezoek waard!
Contacteer ons op 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Met twee volwaardige slaapkamers, een privatieve autostaanplaats en een praktische buitenberging/tuinhuis combineert dit appartement ruimte, comfort en functionaliteit op een aangename manier.
Ligging
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen -Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Daarnaast bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Genk en Maasmechelen. Een ideale locatie voor wie aangenaam wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie en is bereikbaar via de vaste trap in de gemeenschappelijke inkomhal. Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u terecht in de private inkomhal van het appartement, die fungeert als centraal verbindingspunt van de woning.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich het ruime terras, waar u in alle rust heerlijk kan genieten.
Aansluitend aan de woonkamer situeert zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.
Verder biedt de inkomhal toegang tot een apart gastentoilet en een handige berging.
Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad-/douchecombinatie, lavabo en toilet. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.
De duplexindeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en creëert een aangename scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een privatieve buitenberging/tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of extra stockage.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, wat het wooncomfort compleet maakt.
Troeven
- Duplex-appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers
- Private autostaanplaats inbegrepen
- Extra buitenberging/tuinhuis aanwezig
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale ligging met vlotte verbindingen
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een verzorgd duplex-appartement met praktische indeling en gunstige ligging in Lanaken?
Dan is dit appartement aan de Staatsbaan 56 bus 11 zeker een bezoek waard!
Contacteer ons op 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2020
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
43 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
73042-G-DBA_2017047889/EP07397/A001/D01/SD004
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Open autostaanplaats aan de achterzijde van het gebouw.
|
|---|
| Tuinberging |
6 m²
Privé-tuinberging aan de achterzijde van het gebouw.
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
2 m²
Apart toilet.
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
|---|---|
| Terras |
Ruim terras aan de achterzijde van het gebouw.
|
| Berging |
2 m²
Kleine handige bergruimte.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
13 m²
Twee ruime slaapkamers.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Twee ruime slaapkamers.
|
|---|---|
| Badkamer |
8 m²
Ruime badkamer met lavabo, toilet en bad/douchecombinatie. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.
|
Verdieping 3
| Zolder |
21 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 359.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 862
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2020
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Open autostaanplaats aan de achterzijde van het gebouw.
|
|---|
| Tuinberging |
6 m²
Privé-tuinberging aan de achterzijde van het gebouw.
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
2 m²
Apart toilet.
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
|---|---|
| Terras |
Ruim terras aan de achterzijde van het gebouw.
|
| Berging |
2 m²
Kleine handige bergruimte.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
13 m²
Twee ruime slaapkamers.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Twee ruime slaapkamers.
|
|---|---|
| Badkamer |
8 m²
Ruime badkamer met lavabo, toilet en bad/douchecombinatie. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.
|
Verdieping 3
| Zolder |
21 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 359.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 862
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|