Nieuw
Huis te koop in Lanaken
3620
Lanaken
€ 239.000
4 slaapkamers
223 m² woonoppervlakte
944 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1989
Karaktervolle woning op ruim perceel in Neerharen/Lanaken
Deze woning wordt te koop aangeboden met een huurovereenkomst van levenslange huur , een interessante formule voor investeerders of wie op zoek is naar een langetermijnopportuniteit.
In Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij u deze karaktervolle open bebouwing aan op een perceel van maar liefst 9a44ca. Deze woning, gebouwd in 1989, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, rust en ruimte – én dit onder een interessante formule.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het geliefde Neerharen. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Lanaken, het centrum van Maastricht, verschillende natuurgebieden en de autostrade (E314 & E313). Neerharen staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, nabijheid van scholen, winkels en ontspanning. De woning ligt bovendien vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes.
Indeling en mogelijkheden
De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met twee houtkachels, keuken, badkamer, inpandige garage en achterliggende berg- / bureauruimte.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het zolderverdiep waar er mogelijks nog twee extra kamers gecreëerd kunnen worden.
De tuin strekt zich ver uit naar achteren en biedt toegang tot een atelier, dat tal van functies kan vervullen: een werkplaats, opslag, praktijkruimte, etc.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Deze ruimtes bieden in ieder geval heel wat mogelijkheden qua inrichting en toekomstige renovatie.
Troeven van deze woning
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een groot perceel en een rustige ligging in een van de meest gegeerde buurten van Lanaken.
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? U kan ons contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].
In Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij u deze karaktervolle open bebouwing aan op een perceel van maar liefst 9a44ca. Deze woning, gebouwd in 1989, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, rust en ruimte – én dit onder een interessante formule.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het geliefde Neerharen. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Lanaken, het centrum van Maastricht, verschillende natuurgebieden en de autostrade (E314 & E313). Neerharen staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, nabijheid van scholen, winkels en ontspanning. De woning ligt bovendien vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes.
Indeling en mogelijkheden
De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met twee houtkachels, keuken, badkamer, inpandige garage en achterliggende berg- / bureauruimte.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het zolderverdiep waar er mogelijks nog twee extra kamers gecreëerd kunnen worden.
De tuin strekt zich ver uit naar achteren en biedt toegang tot een atelier, dat tal van functies kan vervullen: een werkplaats, opslag, praktijkruimte, etc.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Deze ruimtes bieden in ieder geval heel wat mogelijkheden qua inrichting en toekomstige renovatie.
Troeven van deze woning
- Karaktervolle, open bebouwing op een royaal perceel van 944m²
- Gelegen in een rustige en groene omgeving van Neerharen (Lanaken)
- Veel potentieel
- Verwarming op stookolie
- Voorgestelde maandelijkse huurprijs zal €800 bedragen
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een groot perceel en een rustige ligging in een van de meest gegeerde buurten van Lanaken.
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? U kan ons contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].
Kenmerken
| Bouwjaar |
1989
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
944 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Stookolie
Stookolietank aanwezig en twee houtkachels
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
659 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250317-0003555176-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
Ruime woonkamer met twee houtkachels.
|
| Keuken |
L-vormige keuken met zicht op de tuin.
|
| Berging |
Bergruimte.
|
| Badkamer |
Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Garage |
Inpandige garage. Momenteel in gebruik als extra opslagruimte.
|
| Tuin |
Ruime tuin.
|
| Atelier |
Aan de achterzijde van het perceel is er een atelier opgericht.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|
| Slaapkamer |
2x
Twee slaapkamers. Eén ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer.
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Zolderverdiep waar een extra slaapkamer is voorzien.
|
|---|
| Zolder |
Zolderruimte.
|
|---|
| Prijs |
€ 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Bouwjaar |
1989
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
944 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Stookolie
Stookolietank aanwezig en twee houtkachels
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
659 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250317-0003555176-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Plan |
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
Ruime woonkamer met twee houtkachels.
|
| Keuken |
L-vormige keuken met zicht op de tuin.
|
| Berging |
Bergruimte.
|
| Badkamer |
Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Garage |
Inpandige garage. Momenteel in gebruik als extra opslagruimte.
|
| Tuin |
Ruime tuin.
|
| Atelier |
Aan de achterzijde van het perceel is er een atelier opgericht.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|
| Slaapkamer |
2x
Twee slaapkamers. Eén ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer.
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Zolderverdiep waar een extra slaapkamer is voorzien.
|
|---|
| Zolder |
Zolderruimte.
|
|---|
| Prijs |
€ 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|