Nieuw
Appartement te koop in Lanaken
Koning Albertlaan 88/0.1,
3620
Lanaken
€ 459.000
2 slaapkamers
113 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2024
Stijlvol gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruim terras en stadstuin in Lanaken
Stijlvol gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruim terras en stadstuin in Lanaken.
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een moderne afwerking centraal staan?
Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Koning Albertlaan 88 in Lanaken, is een echte parel.
Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een luxueus uitgeruste keuken en een heerlijk terras en stadstuin biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!
Centrale ligging in Lanaken
Het appartement bevindt zich aan de Koning Albertlaan, op een gunstige locatie in Lanaken. Van hieruit zijn het centrum, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, alsook bevindt zich het openbaar vervoer op wandelafstand.
Ook de verbindingswegen richting Maastricht (NL) en de E314 bevinden zich op korte afstand.
Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de stadstuin
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. Bovendien beschikt de leefruimte over airconditioning.
Via de grote ramen staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het ruime terras met tuin.
Een ideale plek om te genieten van een aperitief, gezellig buiten te eten of simpelweg tot rust te komen!
Aansluitend bevindt zich de bijzonder moderne keuken. Deze werd luxueus en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een praktisch keukeneiland.
Als extra troeven zijn er onder meer een wijnkoeler en een ruime koelkast aanwezig.
Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook voorzien is van alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten!
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Twee slaapkamers en twee badkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning.
Een absolute meerwaarde zijn de twee afzonderlijke badkamers.
De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, lavabo en toilet.
Deze indeling biedt extra comfort en privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor koppels, een klein gezin of wie graag over een volwaardige logeer- of werkkamer beschikt.
Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere materialen.
Daarnaast is er een privatieve garage aanwezig, zodat u uw wagen veilig en comfortabel kunt parkeren.
Troeven op een rij
Uw nieuwe thuis ontdekt? Plan dan vandaag nog uw bezoek.
U kan ons contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].
Nieuwsgierig naar meer?
Klik op ‘Virtuele tour’ en bekijk de video van dit appartement.
Zo krijgt u meteen een beter gevoel bij de ruimtes en de indeling!
( https://youtube.com/shorts/HMOICVb24_s?si=PwE9cTUnPOhA6M5o )
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een moderne afwerking centraal staan?
Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Koning Albertlaan 88 in Lanaken, is een echte parel.
Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een luxueus uitgeruste keuken en een heerlijk terras en stadstuin biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!
Centrale ligging in Lanaken
Het appartement bevindt zich aan de Koning Albertlaan, op een gunstige locatie in Lanaken. Van hieruit zijn het centrum, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, alsook bevindt zich het openbaar vervoer op wandelafstand.
Ook de verbindingswegen richting Maastricht (NL) en de E314 bevinden zich op korte afstand.
Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de stadstuin
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. Bovendien beschikt de leefruimte over airconditioning.
Via de grote ramen staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het ruime terras met tuin.
Een ideale plek om te genieten van een aperitief, gezellig buiten te eten of simpelweg tot rust te komen!
Aansluitend bevindt zich de bijzonder moderne keuken. Deze werd luxueus en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een praktisch keukeneiland.
Als extra troeven zijn er onder meer een wijnkoeler en een ruime koelkast aanwezig.
Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook voorzien is van alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten!
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Twee slaapkamers en twee badkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning.
Een absolute meerwaarde zijn de twee afzonderlijke badkamers.
De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, lavabo en toilet.
Deze indeling biedt extra comfort en privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor koppels, een klein gezin of wie graag over een volwaardige logeer- of werkkamer beschikt.
Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere materialen.
Daarnaast is er een privatieve garage aanwezig, zodat u uw wagen veilig en comfortabel kunt parkeren.
Troeven op een rij
- Modern en stijlvol gelijkvloers appartement
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Lichtrijke woonkamer met airconditioning
- Grote raampartijen met zicht en toegang tot het terras en stadstuin
- Ruim terras met tuin
- Privatieve kelderberging en garage
Uw nieuwe thuis ontdekt? Plan dan vandaag nog uw bezoek.
U kan ons contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].
Nieuwsgierig naar meer?
Klik op ‘Virtuele tour’ en bekijk de video van dit appartement.
Zo krijgt u meteen een beter gevoel bij de ruimtes en de indeling!
( https://youtube.com/shorts/HMOICVb24_s?si=PwE9cTUnPOhA6M5o )
Kenmerken
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
88 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
73042-g-2013/235-11516-EP12782/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20241025-0003426064-GD-1
|
|---|
| EPC label |
|
|---|
Verdieping -1
| Garage |
Privatieve ondergrondse garage
|
|---|
| Berging |
Privatieve kelderberging
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijke inkomhal
|
|---|---|
| Inkomhal |
Privé
|
| Woonkamer |
Ruime woonkamer voorzien van airco en aansluitend het terras
|
| Keuken |
Voorzien van alle apparatuur
|
| Terras |
Ruim terras aanwezig
|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
|---|---|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
| Badkamer |
Voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
|
| Badkamer |
Voorzien van een douche en toilet
|
| Berging |
Voorzien van aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Prijs |
€ 459.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
88 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
73042-g-2013/235-11516-EP12782/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20241025-0003426064-GD-1
|
|---|
| EPC label |
|
|---|
| Download | EPC - EPC Gemeenschappelijke delen |
|---|---|
| Download | EPC |
Verdieping -1
| Garage |
Privatieve ondergrondse garage
|
|---|
| Berging |
Privatieve kelderberging
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijke inkomhal
|
|---|---|
| Inkomhal |
Privé
|
| Woonkamer |
Ruime woonkamer voorzien van airco en aansluitend het terras
|
| Keuken |
Voorzien van alle apparatuur
|
| Terras |
Ruim terras aanwezig
|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
|---|---|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
| Badkamer |
Voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
|
| Badkamer |
Voorzien van een douche en toilet
|
| Berging |
Voorzien van aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Prijs |
€ 459.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|