Charmante split-level woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Kotem, Maasmechelen.

3
649 m²
157 m²
Ref. Grotestraat 412, MaasmechelenAC

Charmante split-level woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Kotem, Maasmechelen.

Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een indeling die net dat tikkeltje anders is? Ontdek deze charmante split-level woning in Kotem, waar licht, ruimte en mogelijkheden mooi samenkomen.

In het rustige Kotem, een aangename deelgemeente van Maasmechelen, vinden we aan de Grotestraat 412 deze gezellige woning op een perceel van maar liefst 649 m². Dankzij de speelse split-level indeling krijgt elke verdieping zijn eigen karakter en zijn er doorheen de woning heel wat mogelijkheden.

Wonen met mogelijkheden

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Meteen op dit niveau bevindt zich een eerste slaapkamer. Deze kamer kan uiteraard perfect als slaapkamer gebruikt worden, maar is dankzij haar ligging ook bijzonder geschikt als thuisbureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Daarnaast vinden we op dit niveau de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.

Vanuit de inkomhal wandel je verder naar de keuken. Dankzij het zicht richting de lager gelegen tuin heb je hier een aangenaam contact met buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de nodige voorzieningen én een extra douche.

De woonkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie hoeveelheid natuurlijk licht. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek en eetruimte te creëren, met zicht op de straatzijde.

Via de trap bereiken we een halve verdieping hoger de overige slaapkamers. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing. Extra bergruimte is dus zeker geen probleem. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet.
De overloop biedt daarnaast nog mogelijkheden: richt er bijvoorbeeld een klein bureau in, creëer een leeshoekje of gebruik de ruimte gewoon als extra opbergruimte. Dankzij de speelse indeling kan je de woning helemaal laten aansluiten bij jouw manier van wonen.

Ruimte onder én boven

Alsof de woning nog niet voldoende bergruimte biedt, is ze bovendien volledig onderkelderd. Ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap, hobbyspullen of alles wat je liever netjes uit het zicht bewaart.

Ook buiten is er heel wat te beleven. De woning beschikt over een ruime tuin, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

De aanwezige tuinberging biedt bovendien een handige plek voor tuinmateriaal, fietsen en andere spullen.

Wat deze woning zo interessant maakt?

Het is geen klassieke woning met een standaardindeling. De verschillende niveaus, de grote raampartijen, de ruime kamers en de vele praktische ruimtes zorgen samen voor een karaktervolle woning met een eigen identiteit.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra ruimte nodig hebt om van thuis uit te werken of graag verschillende functies in één woning combineert: hier zijn de mogelijkheden. En met een perceel van 649 m² krijg je er ook buiten heel wat ruimte bij.

Benieuwd naar de verrassende indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Kom de woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de speelse indeling.

Contacteer ons snel via [email protected] of 089 23 44 22 voor meer informatie of een bezoek.

Belangrijk: de woning is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn na opzeg door de nieuwe eigenaar, conform de geldende huurwetgeving.

- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Inkomhal

Slaapkamer

Kan ook fungeren als bureauruimte

Badkamer

Voorzien van een ligbad en lavabo

Keuken

Woonkamer

Berging

Douche aanwezig

Tuin

Ruime tuin

Tuinberging

Toilet

Apart gastentoilet

Verdieping 1

Toilet

Apart gastentoilet

Slaapkamer

Overloop

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja