Energiezuinig appartement met één slaapkamer en autostaanplaats in het centrum van Lanaken

1
72 m²
Ref. Stationsstraat 121 bus 24, 3620 Lanaken

Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit aangename appartement in de Stationsstraat 121/24 in Lanaken zeker het ontdekken waard. Gelegen in het centrum van Lanaken, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Aubel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Dankzij de praktische indeling en de energiezuinige uitvoering is dit een ideale woonst.

Wonen in het hart van Lanaken

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. U woont in het centrum, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook voor wie regelmatig richting Maastricht (NL), Maasmechelen of andere omliggende gemeenten moet, vormt deze centrale ligging een uitstekende uitvalsbasis.

Praktisch en comfortabel ingedeeld

Via de inkomhal betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Er is een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.

De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement. Dankzij de aangename oppervlakte is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en voorzien is van alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het terras.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de privé-autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.

Dankzij de combinatie van de centrale ligging, de praktische indeling en het energiezuinige karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het centrum van Lanaken

Waarom dit appartement zeker een bezoekje waard is:

Gelegen in het centrum van Lanaken;
Bewoonbare oppervlakte van 72 m²;
Zeer energiezuinig - Energielabel A;
Praktische en aangename leefruimte;
Terras voorzien;
Privé-autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ook een ideale investering

Dit energiezuinige appartement biedt een aangename combinatie van comfort, praktische indeling en een absolute topligging. Een ideale woonst voor wie graag alles binnen handbereik heeft en centraal wil wonen in Lanaken.

Heeft u interesse in dit appartement in hartje Lanaken? Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected].
Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

Indeling

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Autostaanplaats aan de achterzijde van het perceel.

Fietsenberging

Gemeenschappelijke fietsenberging.

Verdieping 2

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet

Berging

Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Open keuken

Slaapkamer

Badkamer

Voorzien van een douche en lavabo

Terras

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 245.000
Maandelijkse lasten	€ 114

Downloads

EPC

Plan

Elektrische keuring

Verdieping	2
Bouwjaar	2021
Algemene staat	Uitstekende staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC	48 kWh/m²/jaar
EPC ref.	73042-G-2015_6852/EP17609/A001/D02/SD003
Label
E peil	48

Appartement te koop in Lanaken

Energiezuinig appartement met één slaapkamer en autostaanplaats in het centrum van Lanaken

Details

Energie