In optie
Appartement optie koop in Lanaken
Stationsstraat 121/24,
3620
Lanaken
€ 245.000
1 slaapkamer
72 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2021
Energiezuinig appartement met één slaapkamer en autostaanplaats in het centrum van Lanaken
Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit aangename appartement in de Stationsstraat 121/24 in Lanaken zeker het ontdekken waard. Gelegen in het centrum van Lanaken, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Aubel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Dankzij de praktische indeling en de energiezuinige uitvoering is dit een ideale woonst.
Wonen in het hart van Lanaken
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. U woont in het centrum, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook voor wie regelmatig richting Maastricht (NL), Maasmechelen of andere omliggende gemeenten moet, vormt deze centrale ligging een uitstekende uitvalsbasis.
Praktisch en comfortabel ingedeeld
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Er is een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement. Dankzij de aangename oppervlakte is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en voorzien is van alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het terras.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de privé-autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.
Dankzij de combinatie van de centrale ligging, de praktische indeling en het energiezuinige karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het centrum van Lanaken
Waarom dit appartement zeker een bezoekje waard is:
Dit energiezuinige appartement biedt een aangename combinatie van comfort, praktische indeling en een absolute topligging. Een ideale woonst voor wie graag alles binnen handbereik heeft en centraal wil wonen in Lanaken.
Heeft u interesse in dit appartement in hartje Lanaken? Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected].
Wij plannen graag een bezichtiging met u in.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Aubel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Dankzij de praktische indeling en de energiezuinige uitvoering is dit een ideale woonst.
Wonen in het hart van Lanaken
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. U woont in het centrum, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook voor wie regelmatig richting Maastricht (NL), Maasmechelen of andere omliggende gemeenten moet, vormt deze centrale ligging een uitstekende uitvalsbasis.
Praktisch en comfortabel ingedeeld
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Er is een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement. Dankzij de aangename oppervlakte is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en voorzien is van alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het terras.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de privé-autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.
Dankzij de combinatie van de centrale ligging, de praktische indeling en het energiezuinige karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het centrum van Lanaken
Waarom dit appartement zeker een bezoekje waard is:
- Gelegen in het centrum van Lanaken;
- Bewoonbare oppervlakte van 72 m²;
- Zeer energiezuinig - Energielabel A;
- Praktische en aangename leefruimte;
- Terras voorzien;
- Privé-autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Ook een ideale investering
Dit energiezuinige appartement biedt een aangename combinatie van comfort, praktische indeling en een absolute topligging. Een ideale woonst voor wie graag alles binnen handbereik heeft en centraal wil wonen in Lanaken.
Heeft u interesse in dit appartement in hartje Lanaken? Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected].
Wij plannen graag een bezichtiging met u in.
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
72 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Ventilatie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
48 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
73042-G-2015_6852/EP17609/A001/D02/SD003
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
48
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Autostaanplaats aan de achterzijde van het perceel.
|
|---|
| Fietsenberging |
Gemeenschappelijke fietsenberging.
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Berging |
Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Open keuken
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Voorzien van een douche en lavabo
|
| Terras |
10 m²
|
| Prijs |
€ 245.000
|
|---|
| Maandelijkse lasten |
€ 114
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
72 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Ventilatie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
48 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
73042-G-2015_6852/EP17609/A001/D02/SD003
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
48
|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Plan |
| Download | Elektrische keuring |
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Autostaanplaats aan de achterzijde van het perceel.
|
|---|
| Fietsenberging |
Gemeenschappelijke fietsenberging.
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Berging |
Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Open keuken
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Voorzien van een douche en lavabo
|
| Terras |
10 m²
|
| Prijs |
€ 245.000
|
|---|
| Maandelijkse lasten |
€ 114
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|