Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Lanaken!

3
541 m²
Ref. Meiboomstraat 6B, 3620 Lanaken

In de Meiboomstraat in Lanaken vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug. De woning biedt een moderne uitstraling, een doordachte indeling en een aangenaam wooncomfort. Dankzij de ruime leefruimtes, drie slaapkamers en de grote tuin is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar een hedendaagse en comfortabele woning.

Aangenaam wonen in Lanaken

De woning is gelegen in de Meiboomstraat in Lanaken, een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Vanuit de woning zijn verschillende winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.

Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de omliggende gemeenten en Maastricht (NL) vlot bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning het comfort van rustig wonen met een goede verbinding naar steden, winkels, horeca en andere voorzieningen.

Een aangename leefruimte met zicht op de tuin

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een privatief toilet. Vanuit de hal komt u terecht in de aangename leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en brengen de tuin visueel naar binnen.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer geniet u van een mooi zicht op de tuin.

Naast de keuken bevindt zich een handige berging, voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droogkast. Een ideale ruimte om alles netjes en praktisch uit het zicht op te bergen.

Drie comfortabele slaapkamers en moderne badkamer

Via de trap bereikt u de nachthal op de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een gezin.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen en geniet daardoor van een aangename natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks gebruik. Op de verdieping is bovendien nog een apart gastentoilet aanwezig.

Ruime tuin met overdekt terras en tuinhuis

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Via de leefruimtes heeft u rechtstreeks zicht op de ruime tuin, waar voldoende plaats is voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.

Het overdekte terras vormt een aangename buitenruimte waar u ook bij minder zonnig weer heerlijk kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis met een gezellige zithoek, wat zorgt voor extra bergruimte én een leuke plek om tot rust te komen.

Waarom deze woning uw aandacht verdient

Moderne nieuwbouwwoning
3 slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimte
Moderne keuken met alle nodige voorzieningen
Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Privatieve tuin met overdekt terras
Tuinhuis met extra zithoek
Rustige en aangename ligging in Lanaken

Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en een ruime tuin? Dan is deze woning in de Meiboomstraat zeker een bezoek waard!

Neem contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of via [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet met wasbakje

Woonkamer

Ruime, open leefruimte met veel raampartijen

Eetkamer

Keuken

Berging

Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.

Nachthal

Terras

Overdekt terras

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Drie slaapkamers op de eerste verdieping

Badkamer

Voorzien van een inloopdouche, ligbad en lavabo

Toilet

Apart gastentoilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 395.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 839

Downloads

EPC

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC	45 kWh/m²/jaar
EPB ref.	73042-G-OMV_2019122082/EP12782/A001/D02/SD001
Label
E peil	27

Woning te koop in Lanaken

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Lanaken!

Details

Energie