Ruim en comfortabel duplexappartement in het centrum van Lanaken

3
Ref. Bodestraat 5 bus 31, 3620 Lanaken

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met meerdere slaapkamers, aangename buitenruimtes en een centrale ligging? Dan is dit duplexappartement in Residentie Azuur, gelegen aan de Bodestraat in het centrum van Lanaken, zeker het bekijken waard.

Het appartement combineert een praktische indeling met veel leefruimte, een ruim balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een kelderberging.

Centraal gelegen in Lanaken

Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken, op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de belangrijkste verbindingswegen richting Maastricht (NL), Bilzen en Genk zijn vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woonplaats voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Ruime en praktische indeling

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer met aansluitend een badkamer, uitgerust met een bad en lavabo.

Verder beschikt de inkomhal over een praktische was- en bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.

Via de hal bereikt u de ruime leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en geeft aan de voorzijde toegang tot een ruim balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met een praktisch kookeiland. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met bergruimte aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de keuken en de buitenruimte.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en lavabo. Op deze verdieping is eveneens een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.

In de kelder beschikt het appartement bovendien over een private autostaanplaats en een afzonderlijke kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Sterke troeven van dit appartement

Ruim duplexappartement in het centrum van Lanaken
Drie slaapkamers
Twee badkamers
Ruime leefruimte met veel lichtinval
Ruim balkon aan de voorzijde
Terras aan de achterzijde
Keuken met praktisch kookeiland
Private autostaanplaats in de kelder
Centrale ligging nabij winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen

Financiële voorwaarden

Huurprijs: € 1.200,00 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 50,00 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 3.600,00)
Plaatsbeschrijving: aandeel huurder
Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement waar comfort en een uitstekende ligging samenkomen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via [email protected].

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Berging

Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast

Slaapkamer

Slaapkamer met een ensuite badkamer

Badkamer

Voorzien van een bad en lavabo

Toilet

Apart gastentoilet

Woonkamer

Keuken

Balkon

Aan de voorzijde gelegen

Terras

Aan de achterzijde gelegen

Nachthal

Slaapkamer

Ruime slaapkamer met kasten

Slaapkamer

Badkamer

Voorzien van een douche en een lavabo

Toilet

Apart gastentoilet

Berging

Privatief berghok

Garage

Privatieve autostaanplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 1.250

Verdieping	3
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Ja

EPC	153 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260828-0003939675-RES-1
EPC label

Appartement te huur in Lanaken

Ruim en comfortabel duplexappartement in het centrum van Lanaken

Details

Energie

Gemeenschappelijke delen

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons

EPC	188 kWh/m²/jaar
Label