Nieuw
Bedrijfsgebouw te huur in Lanaken
Industrieweg 1/0B,
3620
Lanaken
490 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1970
Bedrijfshal met kantoorruimte op uitstekende locatie te Lanaken!
Te huur in Lanaken, Industrieweg 1B
Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte? Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.
Indeling & voorzieningen
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).
Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:
De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:
Afmetingen bedrijfshal
Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.
Kenmerken
✔ Toplocatie
✔ Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods)
✔ Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V
✔ Voldoende watervoorzieningen in de hal
✔ Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m
Huurvoorwaarden
- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes -
!Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!
- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -
Interesse? Neem snel contact met ons op via 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte? Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.
Indeling & voorzieningen
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).
Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:
- Inkomhal
- Bureauruimte
- Een toiletruimte met aparte dames- en herentoiletten
- Een keuken
- Bergruimte
De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:
- Een elektrische sectionaalpoort (5 m breed x 3,93 m hoog), recent onderhouden en gekeurd
- Zonnepanelen
- Een alarm- en camerasysteem (afzonderlijk bedienbaar)
- Een betonnen vloer, die nog wordt afgewerkt door de eigenaar
Afmetingen bedrijfshal
- Plafondhoogte: 4 m – 4,6 m (schuin dak)
- Oppervlakte: 22 m x 17,5 m
- Entresol: 3,3 m x 7,3 m
Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.
Kenmerken
✔ Toplocatie
✔ Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods)
✔ Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V
✔ Voldoende watervoorzieningen in de hal
✔ Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 2.500/maand
- Waarborg: 3 maanden
- Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder
- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes -
!Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!
- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -
Interesse? Neem snel contact met ons op via 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1970
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
490 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Loods |
Ruim magazijn/opslag
|
|---|---|
| Inkomhal |
Inkomhal kantoorruimte
|
| Kantoor |
46 m²
Kantoorruimte voorzien van airco
|
| Toilet |
Toiletruimte met heren- en damestoilet. Eén van de toiletten kan omgebouwd worden tot douche.
|
|---|---|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Berging |
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Bouwjaar |
1970
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
490 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Download | Plan |
|---|
Gelijkvloers
| Loods |
Ruim magazijn/opslag
|
|---|---|
| Inkomhal |
Inkomhal kantoorruimte
|
| Kantoor |
46 m²
Kantoorruimte voorzien van airco
|
| Toilet |
Toiletruimte met heren- en damestoilet. Eén van de toiletten kan omgebouwd worden tot douche.
|
|---|---|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Berging |
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|