Villa met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime kelder in Veldwezelt

6
828 m²
322 m²
Ref. Kessensteeg 25, 3620 Lanaken

Op een rustige en aangename locatie aan de Kessensteeg in Veldwezelt vinden we deze ruime villa terug. Een woning die vooral opvalt door haar veelzijdigheid: met maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, verschillende leefruimtes, een volledig onderkelde verdieping, een inpandige garage en een volledig omheinde tuin is hier aan ruimte geen gebrek.

Aangenaam wonen, vlak bij Maastricht

De woning geniet van een rustige ligging in Veldwezelt, terwijl u toch in een mum van tijd in Lanaken of Maastricht (NL) bent. Zo combineert u het beste van twee werelden: thuiskomen in een aangename woonomgeving en tegelijk genieten van de winkels, restaurants, cultuur en ontspanning die Maastricht en de omliggende gemeenten te bieden hebben.

Een ruime en praktische indeling

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer vormt samen met de eetkamer een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van een extra eethoek. Dankzij de vele ramen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en is er een mooie verbinding met de tuin. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer met een eigen aansluitende badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en toilet. Hierdoor is deze verdieping bijzonder praktisch voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar de kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als gastenkamer, bureau of hobbyruimte.

Verder is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook het gastentoilet bevindt zich op deze verdieping en is handig bereikbaar vanuit de leefruimtes.

Een bijkomende troef is de vloerverwarming op het gelijkvloers.

Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin, logés of een thuiskantoor.

Op dezelfde verdieping zijn twee badkamers aanwezig. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, dubbele lavabo, bidet en toilet.

En daarmee houdt het niet op. De woning beschikt ook over een ruime zolderverdieping met technische ruimte en een extra slaapgedeelte. Deze zesde slaapkamer kan naar eigen wens worden ingevuld en biedt eveneens mogelijkheden als hobbyruimte, bureau, speelruimte of logeerkamer.

Onder de woning bevindt zich een volledige kelderverdieping, verdeeld over verschillende ruimtes. Een absolute meerwaarde voor wie graag veel bergruimte heeft, maar ook voor wie op zoek is naar extra gebruiksmogelijkheden.

Denk aan een hobbyruimte, speelkamer, werkplaats, opslagruimte of een combinatie daarvan. Dankzij de omvang van de kelder kunt u deze verdieping volledig afstemmen op uw eigen behoeften.

Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met elektrische poort. Hierdoor kunt u uw wagen veilig en comfortabel binnen parkeren.

Buiten genieten

De woning beschikt over een aangename tuin met terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De verschillende terrassen en de ruime buitenomgeving bieden voldoende plaats om te ontspannen, te tafelen of gezellig samen te zijn.

Waarom deze villa uw aandacht verdient

Ruime leefruimte
Eerste slaapkamer met aansluitende badkamer
4 slaapkamers op de eerste verdieping
Zolder met technische ruimte en extra slaapgedeelte
Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Volledig onderkelderd met verschillende kelderruimtes
Inpandige garage met elektrische poort
Volledig omheinde tuin met terras
Veel ruimte en tal van mogelijkheden

Interesse in deze ruime woonst? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected]!

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Verschilende kelderruimtes

Garage

Garage met elektrisch poort

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Handige bergruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast

Slaapkamer

Met ensuite badkamer

Badkamer

Voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet

Tuin

Terras

Verdieping 1

Nachthal

4x Slaapkamer

Badkamer

Voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Badkamer

Voorzien van een douche, dubbele lavabo, toilet en bidet

Verdieping 2

Zolder

Technische ruimte

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 659.000

Bouwjaar	2008
Algemene staat	Goede staat
Lift	Neen

Woning te koop in Lanaken

Villa met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime kelder in Veldwezelt

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	828 m²
Bewoonbare opp.	322 m²

EPC	166 kWh/m²/jaar
Label