Nieuwbouw appartement met twee slaapkamers en terras te huur in Maasmechelen

2
92 m²
Ref. Heirstraat 479/002AC

Nieuwbouw appartement met twee slaapkamers te huur in Maasmechelen - Per direct beschikbaar

Ligging
Het appartement is gelegen aan de Heirstraat 479/002 te Opgrimbie (Maasmechelen) in de gloednieuwe residentie 'Mole Hoeven'. Het appartement heeft een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar de Rijksweg. Ook andere gemeenten waaronder Lanaken, Zutendaal en zelfs Maastricht (NL) zijn vlot bereikbaar.

Tegenover het appartement bevindt zich een plein met gratis parkeermogelijkheden, ideaal voor bezoekers.

Indeling
Het appartement is gelegen in residentie Mole Hoeven, een volledig nieuwbouwcomplex, waardoor u hier ook de eerste huurder zal zijn.

Deze woonst situeert zich op de gelijkvloerse verdieping.

Bij het betreden van het appartement, komt u terecht in de privé-inkomhal. Deze hal fungeert als centraal punt in het appartement en verbindt alle ruimtes met elkaar. Aan uw linkerzijde situeert zich het toilet.

Wanneer u verder doorloopt aan de uw linkerzijde, komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle belangrijke voorzieningen, waaronder een kookeiland met geïntegreerde kookplaat, een afwasmachine, combi-oven, koelkast en veel opberglades. Ideaal is voor de kookliefhebbers. Vanuit de ruime leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met een oppervlakte van maar liefst 34,5 m²!

Aan de andere zijde van de hal, situeren zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing. Via beide slaapkamers is het terras ook bereikbaar.

Verder beschikt het appartement nog over een moderne badkamer, met ruime inloopdouche, handdoekradiator en een dubbele lavabo.
Ook is er een bergruimte aanwezig, waarin de technische voorzieningen geplaatst zijn. Hier is ook de aansluiting voorzien voor de wasmachine en droogkast.

In de ondergrondse garage behoort er een autostaanplaats en kelderberging toe aan het appartement.
De auto kan u dus veilig kwijt en qua opslagmogelijkheden is er ook voldoende ruimte aanwezig.

Dankzij het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen én de nieuwste normen inzake energiezuinigheid, kan u hier genieten van maximaal wooncomfort.

Wat heeft het appartement allemaal te bieden?

Top ligging met een vlotte verbinding naar Maasmechelen centrum, Lanaken, Zutendaal en Maastricht (NL);
Ruime keuken en leefruimte;
2 slaapkamers waarvan één met dressing;
Laatste nieuwe normen inzake energiezuinigheid (isolatie, vloerverwarming, etc.);
Nieuwbouwappartement, dus u bent de eerste huurder.
Dit charmante appartement ligt ook vlakbij een prachtig bosrijk gebied, waar rust en natuur elkaar perfect ontmoeten.

Kosten

Huurprijs: €1.250/ maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
Huurwaarborg: 3 maanden huur (€3.750)
Plaatsbeschrijving aandeel huurder
De nutsvoorzieningen dienen afzonderlijk betaald te worden.
Zonnepanelen voorzien!

Interesse?
Indien u bijkomende vragen heeft of graag een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mailen naar [email protected]!

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

12,5 m²

Open autostaanplaats in de kelderverdieping.

Berging

9,8 m²

Kelderberging (nr. 22) in de kelderverdieping.

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Apart toilet.

Woonkamer

Keuken

Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en opberglades.

Terras

Ruim terras.

Nachthal

2x Slaapkamer

Dressing

Slaapkamer 1 voorzien van een dressing.

Badkamer

Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en dubbele lavabo.

Berging

Technische ruimte.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.250

Bouwjaar	2025
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Per direct beschikbaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Ja

Appartement te huur in Maasmechelen

Nieuwbouw appartement met twee slaapkamers en terras te huur in Maasmechelen

Details

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons