In optie
Appartement optie huur in Maasmechelen
Heirstraat 0.479/2,
3630
Maasmechelen
€ 1.250
2 slaapkamers
92 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Nieuwbouw appartement met twee slaapkamers en terras te huur in Maasmechelen
Nieuwbouw appartement met twee slaapkamers te huur in Maasmechelen - Per direct beschikbaar
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Heirstraat 479/002 te Opgrimbie (Maasmechelen) in de gloednieuwe residentie 'Mole Hoeven'. Het appartement heeft een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar de Rijksweg. Ook andere gemeenten waaronder Lanaken, Zutendaal en zelfs Maastricht (NL) zijn vlot bereikbaar.
Tegenover het appartement bevindt zich een plein met gratis parkeermogelijkheden, ideaal voor bezoekers.
Indeling
Het appartement is gelegen in residentie Mole Hoeven, een volledig nieuwbouwcomplex, waardoor u hier ook de eerste huurder zal zijn.
Deze woonst situeert zich op de gelijkvloerse verdieping.
Bij het betreden van het appartement, komt u terecht in de privé-inkomhal. Deze hal fungeert als centraal punt in het appartement en verbindt alle ruimtes met elkaar. Aan uw linkerzijde situeert zich het toilet.
Wanneer u verder doorloopt aan de uw linkerzijde, komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle belangrijke voorzieningen, waaronder een kookeiland met geïntegreerde kookplaat, een afwasmachine, combi-oven, koelkast en veel opberglades. Ideaal is voor de kookliefhebbers. Vanuit de ruime leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met een oppervlakte van maar liefst 34,5 m²!
Aan de andere zijde van de hal, situeren zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing. Via beide slaapkamers is het terras ook bereikbaar.
Verder beschikt het appartement nog over een moderne badkamer, met ruime inloopdouche, handdoekradiator en een dubbele lavabo.
Ook is er een bergruimte aanwezig, waarin de technische voorzieningen geplaatst zijn. Hier is ook de aansluiting voorzien voor de wasmachine en droogkast.
In de ondergrondse garage behoort er een autostaanplaats en kelderberging toe aan het appartement.
De auto kan u dus veilig kwijt en qua opslagmogelijkheden is er ook voldoende ruimte aanwezig.
Dankzij het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen én de nieuwste normen inzake energiezuinigheid, kan u hier genieten van maximaal wooncomfort.
Wat heeft het appartement allemaal te bieden?
Kosten
Interesse?
Indien u bijkomende vragen heeft of graag een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mailen naar [email protected]!
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Heirstraat 479/002 te Opgrimbie (Maasmechelen) in de gloednieuwe residentie 'Mole Hoeven'. Het appartement heeft een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar de Rijksweg. Ook andere gemeenten waaronder Lanaken, Zutendaal en zelfs Maastricht (NL) zijn vlot bereikbaar.
Tegenover het appartement bevindt zich een plein met gratis parkeermogelijkheden, ideaal voor bezoekers.
Indeling
Het appartement is gelegen in residentie Mole Hoeven, een volledig nieuwbouwcomplex, waardoor u hier ook de eerste huurder zal zijn.
Deze woonst situeert zich op de gelijkvloerse verdieping.
Bij het betreden van het appartement, komt u terecht in de privé-inkomhal. Deze hal fungeert als centraal punt in het appartement en verbindt alle ruimtes met elkaar. Aan uw linkerzijde situeert zich het toilet.
Wanneer u verder doorloopt aan de uw linkerzijde, komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle belangrijke voorzieningen, waaronder een kookeiland met geïntegreerde kookplaat, een afwasmachine, combi-oven, koelkast en veel opberglades. Ideaal is voor de kookliefhebbers. Vanuit de ruime leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met een oppervlakte van maar liefst 34,5 m²!
Aan de andere zijde van de hal, situeren zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing. Via beide slaapkamers is het terras ook bereikbaar.
Verder beschikt het appartement nog over een moderne badkamer, met ruime inloopdouche, handdoekradiator en een dubbele lavabo.
Ook is er een bergruimte aanwezig, waarin de technische voorzieningen geplaatst zijn. Hier is ook de aansluiting voorzien voor de wasmachine en droogkast.
In de ondergrondse garage behoort er een autostaanplaats en kelderberging toe aan het appartement.
De auto kan u dus veilig kwijt en qua opslagmogelijkheden is er ook voldoende ruimte aanwezig.
Dankzij het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen én de nieuwste normen inzake energiezuinigheid, kan u hier genieten van maximaal wooncomfort.
Wat heeft het appartement allemaal te bieden?
- Top ligging met een vlotte verbinding naar Maasmechelen centrum, Lanaken, Zutendaal en Maastricht (NL);
- Ruime keuken en leefruimte;
- 2 slaapkamers waarvan één met dressing;
- Laatste nieuwe normen inzake energiezuinigheid (isolatie, vloerverwarming, etc.);
- Nieuwbouwappartement, dus u bent de eerste huurder.
- Dit charmante appartement ligt ook vlakbij een prachtig bosrijk gebied, waar rust en natuur elkaar perfect ontmoeten.
Kosten
- Huurprijs: €1.250/ maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
- Huurwaarborg: 3 maanden huur (€3.750)
- Plaatsbeschrijving aandeel huurder
- De nutsvoorzieningen dienen afzonderlijk betaald te worden.
- Zonnepanelen voorzien!
Interesse?
Indien u bijkomende vragen heeft of graag een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mailen naar [email protected]!
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Per direct beschikbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
12,5 m²
Open autostaanplaats in de kelderverdieping.
|
|---|
| Berging |
9,8 m²
Kelderberging (nr. 22) in de kelderverdieping.
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart toilet.
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en opberglades.
|
| Terras |
Ruim terras.
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Dressing |
Slaapkamer 1 voorzien van een dressing.
|
| Badkamer |
Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en dubbele lavabo.
|
| Berging |
Technische ruimte.
|
| Prijs |
€ 1.250
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Per direct beschikbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Rolluiken |
Niet aanwezig
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
12,5 m²
Open autostaanplaats in de kelderverdieping.
|
|---|
| Berging |
9,8 m²
Kelderberging (nr. 22) in de kelderverdieping.
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
Apart toilet.
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en opberglades.
|
| Terras |
Ruim terras.
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Dressing |
Slaapkamer 1 voorzien van een dressing.
|
| Badkamer |
Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en dubbele lavabo.
|
| Berging |
Technische ruimte.
|
| Prijs |
€ 1.250
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|