Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en knusse tuin in het gezellige Vlijtingen, Riemst.

4
193 m²
Ref. Mheerstraat

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en knusse tuin in het gezellige Vlijtingen, Riemst.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte én de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken?
Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het gezellige Vlijtingen zeker het ontdekken waard!

Rustig wonen, vlak bij alles

De woning ligt in het hart van Vlijtingen, een aangenaam dorp binnen de gemeente Riemst waar rust, gezelligheid en een warm dorpsgevoel samenkomen.

Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Ook de Nederlandse grens en het bruisende Maastricht zijn vlot bereikbaar.
Voor gezinnen is de speeltuin vlak om de hoek bovendien een fijne extra troef!

Een woning met karakter en mogelijkheden

Bij het binnenkomen vallen meteen de hoge plafonds en het aangename ruimtegevoel op.
De woning beschikt over heel wat authentieke charme en biedt volop mogelijkheden om ze met een frisse toets volledig naar je eigen smaak in te richten.

Geen standaardwoning, maar een plek waar je zelf een warme en persoonlijke thuis van kunt maken!

Verrassend ruim ingedeeld

Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal met vaste trap naar de eerste verdieping.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en eetruimte. Samen vormen ze een royale leefzone waar voldoende plaats is om gezellig te tafelen, te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, die nog dient te worden ingericht.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en de tweede verdieping werd ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienstdoen als bureau, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer.

Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat zorgt voor handige extra opslagruimte.

De knusse tuin

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De knusse tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of van de zon te genieten, zonder te veel onderhoud!
De ruime tuinberging biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.

Waarom je deze woning niet mag missen

+ Vier slaapkamers
+ Lichtrijke en ruime leefruimtes
+ Hoge plafonds en een karaktervolle uitstraling
+ Gezellige tuin met ruime tuinberging
+ Geen renovatieverplichting (EPC-label D: 307 kWh/m² per jaar)
+ Parkeergelegenheid voor de deur
+ Speeltuin vlak om de hoek
+ Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten

Kortom een betaalbare woning met veel ruimte en potentieel: perfect voor starters die graag naar eigen smaak willen opfrissen.

Kom zelf de ruimte en sfeer ontdekken tijdens een bezoek en contacteer ons via 089 23 44 22 of [email protected]!

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Ruimte inkomhal met prachtige plafonds

Kelder

Gedeeltelijk onderkelderd / gedeeltelijk kruipkelder

Woonkamer

Ruime woonkamer met veel lichtinval, gelegen aan de voorzijde

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Nog in te richten/te renoveren

Toilet

Achter de badkamer gelegen

Terras

Overdekt

Tuinberging

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Aan de voorzijde

Slaapkamer

Aan de voorzijde

Verdieping 2

Slaapkamer

Polyvalent in te richten

Zolder

Ook in te richten als slaapkamer

Berging

Extra opbergruimte onder het dak

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 239.000

Onroerende voorheffing

€ 485

Downloads

Asbest

EPC

Plan

Bouwjaar	1937
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	2 Asbestmaterialen; 1- Verwijderen, 1- Zorgvuldig beheren. Vindt het volledig asbestattest onder 'DOWNLOADS' terug.

EPC	307 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2021115-0002493485-RES-1
Label

Woning te koop in Vlijtingen

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en knusse tuin in het gezellige Vlijtingen, Riemst.

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Interesse? Contacteer ons