In optie
Appartement optie huur in Lanaken
Maaseikersteenweg 56ab/31,
3620
Lanaken
€ 1.100
2 slaapkamers
91 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2007
Exclusief appartement in optie in Smeermaas waar comfort en luxe hand in hand samengaan, gelegen op een boogscheut van het centrum van Lanaken en Maastricht (NL)
Exclusief appartement te huur in Smeermaas waar comfort en luxe hand in hand samengaan, gelegen op een boogscheut van het centrum van Lanaken en Maastricht (NL)
Topligging met uitstekende bereikbaarheid
Dit stijlvolle penthouse is rustig en toch centraal gelegen in Smeermaas (Lanaken), met een zeer vlotte verbinding naar Maastricht, Maasmechelen en omliggende gemeenten.
Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving.
Ruim wonen met veel licht en comfort
Gelegen op de bovenste verdieping van de residentie geniet dit penthouse van een aangename indeling, veel natuurlijke lichtinval en een extra gevoel van rust en privacy. Via lift of trap bereikt u de privatieve inkomhal met gastentoilet.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en is ingedeeld in een gezellige zithoek en eethoek met directe toegang tot het terras. Het terras is bovendien voorzien van zonnewering, wat zorgt voor extra comfort en privacy op zonnige dagen. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met onder andere een gasfornuis en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, voorzien van alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één ruime master-bedroom met airconditioning en een tweede, comfortabele slaapkamer. De badkamer is ingericht met een lavabo en een ligbad met douchefunctie, wat zorgt voor optimaal comfort.
Bij het penthouse hoort bovendien een privatieve autostaanplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast beschikt u over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Sterke troeven van dit appartement
Financiële voorwaarden helder op een rij
Topligging met uitstekende bereikbaarheid
Dit stijlvolle penthouse is rustig en toch centraal gelegen in Smeermaas (Lanaken), met een zeer vlotte verbinding naar Maastricht, Maasmechelen en omliggende gemeenten.
Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving.
Ruim wonen met veel licht en comfort
Gelegen op de bovenste verdieping van de residentie geniet dit penthouse van een aangename indeling, veel natuurlijke lichtinval en een extra gevoel van rust en privacy. Via lift of trap bereikt u de privatieve inkomhal met gastentoilet.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en is ingedeeld in een gezellige zithoek en eethoek met directe toegang tot het terras. Het terras is bovendien voorzien van zonnewering, wat zorgt voor extra comfort en privacy op zonnige dagen. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met onder andere een gasfornuis en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, voorzien van alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één ruime master-bedroom met airconditioning en een tweede, comfortabele slaapkamer. De badkamer is ingericht met een lavabo en een ligbad met douchefunctie, wat zorgt voor optimaal comfort.
Bij het penthouse hoort bovendien een privatieve autostaanplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast beschikt u over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Sterke troeven van dit appartement
- Lichtrijke en ruime leefruimte
- Ruim terras aanwezig
- Airco aanwezig
- Twee slaapkamers
- Praktische berging met aansluitingen
- Inclusief autostaanplaats en kelderberging
- Lift aanwezig in het gebouw
- Centrale en vlot bereikbare ligging
Financiële voorwaarden helder op een rij
- Huurprijs: € 1.100,00 per maand
- Gemeenschappelijke kosten: € 50,00 per maand
- Totale huurprijs: € 1150.00 per maand
- Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 3.300,00)
- Plaatsbeschrijving: aandeel huurder
- Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder
Kenmerken
| Bouwjaar |
2007
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
145 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260520-0003867494-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
Open autostaanplaats in de garage, te bereiken via sectionaalpoort
|
|---|
| Berging |
Afgesloten privé-kelderberging
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Centrale inkomhal
|
|---|
Verdieping 3
| Inkomhal |
met gastentoilet
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
Voorzien van alle nodige toestellen
|
| Berging |
Gelegen langs de keuken
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Voorzien van een lavabo en ligbad met douchefunctie
|
| Terras |
Ruim terras
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2007
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
145 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260520-0003867494-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
Open autostaanplaats in de garage, te bereiken via sectionaalpoort
|
|---|
| Berging |
Afgesloten privé-kelderberging
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Centrale inkomhal
|
|---|
Verdieping 3
| Inkomhal |
met gastentoilet
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
Voorzien van alle nodige toestellen
|
| Berging |
Gelegen langs de keuken
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
Voorzien van airco
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Voorzien van een lavabo en ligbad met douchefunctie
|
| Terras |
Ruim terras
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|