Ruim penthouse in centrum Lanaken met 2 slaapkamers en panoramisch uitzicht

3
159 m²
Ref. Kerkplein 5/18

Bent u op zoek naar een ruim penthouse met karakter, een uitzonderlijke ligging én een prachtig uitzicht? Dan zal dit prachtige penthouse in het centrum van Lanaken u ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 159 m², een gunstig EPC-label B en een volledig rondom lopend balkon, biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en een ongeëvenaard uitzicht over het dorpsplein en de kerk van Lanaken.

Wonen op een absolute toplocatie
Dit penthouse bevindt zich pal in het bruisende centrum van Lanaken. Winkels, supermarkten, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding richting Maastricht (NL), Genk en de omliggende gemeenten.
Een centrale ligging zonder in te boeten aan rust, dankzij de unieke ligging op de bovenste verdieping.

Ruimte, licht en een prachtig uitzicht

Via de inkomhal betreedt u dit bijzonder ruime penthouse, waar elke ruimte royaal is opgevat.
De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht en geniet u van een prachtig uitzicht. De gezellige kachel zorgt bovendien voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Door de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetkamer.

Daarnaast bevindt zich een extra kamer die momenteel is ingericht als tweede woonkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienstdoen als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw woonwensen.
De keuken beschikt over alle nodige ruimte om uitgebreid te koken en wordt aangevuld met een praktische extra keukenhoek, ideaal als ontbijthoek, koffiecorner of bijkomende bergruimte.

Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Verder zijn er twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet.

Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.

Balkon rondom het volledige penthouse

Een absolute troef van dit uitzonderlijke penthouse is het balkon dat zich rondom de volledige woning uitstrekt. Hierdoor geniet u op elk moment van de dag van een zonnige of schaduwrijke plek én van een prachtig uitzicht over het centrum van Lanaken. Of u nu rustig wilt ontbijten, genieten van een aperitief of simpelweg wilt ontspannen in de buitenlucht, hier kan het allemaal.

Waarom kiezen voor dit penthouse?

Exclusief penthouse van maar liefst 159 m²;
Gelegen in het centrum van Lanaken;
Volledig rondom lopend balkon;
Panoramisch uitzicht over het plein en de kerk;
Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met sfeervolle kachel;
Extra leefruimte die multifunctioneel kan worden ingericht;
Twee slaapkamers;
Twee badkamers;
Gunstig EPC-label B.

Dit penthouse combineert ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging tot een unieke woonervaring. Een eigendom als deze komt slechts zelden op de markt en biedt tal van mogelijkheden voor wie royaal en centraal wil wonen.

Heeft u interesse in dit ruime penthouse in hartje Lanaken? Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected]. Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

Indeling

Verdieping -1

Garage

Staanplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Verdieping 2

3x Slaapkamer

Verdieping 4

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet.

2x Woonkamer

Keuken

2x Berging

2x Badkamer

2x Terras

Twee ruime terrassen met uitzicht over het Kerkplein en het Molenweideplein.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 409.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.162

Downloads

Asbest

EPC

Watergevoeligheid

Bouwjaar	1990
Algemene staat	Goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Het appartement is asbestveilig

EPC	132 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260618-0003894286-RES-1
Label

Penthouse te koop in Lanaken

Ruim penthouse in centrum Lanaken met 2 slaapkamers en panoramisch uitzicht

Details

Energie