Ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in hartje Lanaken

3
109 m²
Ref. Gemeenteplein 3 bus 11, 3620 Lanaken

Wonen in het hart van Lanaken

Dit verzorgde appartement met een privatieve inkom is gelegen aan het Gemeenteplein 3 bus 11 te Lanaken, pal in het centrum. Winkels, horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht (NL), Maasmechelen en de omliggende gemeenten.

Ruimte, comfort en een praktische indeling

Via de privatieve inkomhal bereikt u met de trap de woonverdieping van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning en automatische rolluiken, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw.

Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en is eveneens voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer ingericht met een ligbad en een lavabo.

Dankzij de ruime indeling, de aanwezigheid van airconditioning en de centrale ligging vormt dit appartement een ideale woonst voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

Sterke troeven van dit appartement

Appartement met privatieve inkom
Gelegen in het centrum van Lanaken
Ruime en lichtrijke leefruimte
Airconditioning in de leefruimte en master bedroom
Volledig uitgeruste keuken
Balkon aan de voorzijde
Apart gastentoilet
Centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand

Financiële voorwaarden helder op een rij

Huurprijs: € 1.100,00 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 75,00 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 3.300,00)
Plaatsbeschrijving: aandeel huurder
Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder

Details

Bouwjaar	1971
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.

109 m²

Energie

EPC	246 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230201-0002796472-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Privatieve inkomhal met trap naar het appartement

Toilet

Apart gastentoilet

Woonkamer

ruime, lichtrijke woonkamer

Keuken

Moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen

3x Slaapkamer

Badkamer

Voorzien van een ligbad en lavabo

Balkon

Aan de voorzijde gelegen

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.175

Downloads

Asbest

EPC

Comfort

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te huur in Lanaken