In optie
Appartement optie huur in Lanaken
Gemeenteplein 3/11,
3620
Lanaken
€ 1.100
3 slaapkamers
109 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1971
Ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in hartje Lanaken
Wonen in het hart van Lanaken
Dit verzorgde appartement met een privatieve inkom is gelegen aan het Gemeenteplein 3 bus 11 te Lanaken, pal in het centrum. Winkels, horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht (NL), Maasmechelen en de omliggende gemeenten.
Ruimte, comfort en een praktische indeling
Via de privatieve inkomhal bereikt u met de trap de woonverdieping van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning en automatische rolluiken, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw.
Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en is eveneens voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer ingericht met een ligbad en een lavabo.
Dankzij de ruime indeling, de aanwezigheid van airconditioning en de centrale ligging vormt dit appartement een ideale woonst voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Sterke troeven van dit appartement
Dit verzorgde appartement met een privatieve inkom is gelegen aan het Gemeenteplein 3 bus 11 te Lanaken, pal in het centrum. Winkels, horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht (NL), Maasmechelen en de omliggende gemeenten.
Ruimte, comfort en een praktische indeling
Via de privatieve inkomhal bereikt u met de trap de woonverdieping van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning en automatische rolluiken, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw.
Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en is eveneens voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer ingericht met een ligbad en een lavabo.
Dankzij de ruime indeling, de aanwezigheid van airconditioning en de centrale ligging vormt dit appartement een ideale woonst voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Sterke troeven van dit appartement
- Appartement met privatieve inkom
- Gelegen in het centrum van Lanaken
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Airconditioning in de leefruimte en master bedroom
- Volledig uitgeruste keuken
- Balkon aan de voorzijde
- Apart gastentoilet
- Centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand
- Huurprijs: € 1.100,00 per maand
- Gemeenschappelijke kosten: € 75,00 per maand
- Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 3.300,00)
- Plaatsbeschrijving: aandeel huurder
- Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder
Kenmerken
| Bouwjaar |
1971
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20230201-0002796472-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Privatieve inkomhal met trap naar het appartement
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Woonkamer |
ruime, lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
Moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
Voorzien van een ligbad en lavabo
|
| Balkon |
Aan de voorzijde gelegen
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
1971
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Privatieve inkomhal met trap naar het appartement
|
|---|---|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Woonkamer |
ruime, lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
Moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
Voorzien van een ligbad en lavabo
|
| Balkon |
Aan de voorzijde gelegen
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|