Verzorgde, instapklare woning met 3 slaapkamers én 2 badkamers in het gezellige Mopertingen, Bilzen-Hoeselt.

3
561 m²
Ref. kleehofkensstraat 66, 3740 Bilzen-Hoeselt

Verzorgde, instapklare woning met 3 slaapkamers én 2 badkamers in het gezellige Mopertingen, Bilzen-Hoeselt.

Rust en bereikbaarheid perfect gecombineerd

Op de Kleehofkensstraat, ter hoogte van nummer 66, in het rustige Mopertingen wacht deze charmante woning op haar nieuwe bewoners!

Een plek waar comfort, gezelligheid en functionaliteit harmonieus samenkomen en waar u elke dag opnieuw kunt genieten van ruimte en privacy.
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, met scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.

Ook aan de kinderen is gedacht! Zij kunnen hier zorgeloos spelen en genieten van de buitenlucht in het nabijgelegen speeltuintje of op het voetbalveld.
Een warme thuisbasis waar mooie herinneringen ontstaan gegarandeerd!

Wie op zoek is naar een ruime gezinswoning waar comfort, kwaliteit en een doordachte indeling samenkomen, voelt zich hier meteen thuis.
Deze uitstekend onderhouden woning biedt royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, twee verzorgde badkamers en een ruime kelder.
Dankzij de aangename tuin, het overdekte terras en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u bovendien van een aangename en energiezuinige woonomgeving.

Een woning waar comfort centraal staat

Bent u op zoek naar een ruime woning, waar comfort, kwaliteit en een praktische indeling samenkomen? Zoek niet meer verder!

Bij het betreden van de woning merkt u onmiddellijk de verzorgde inkomhal met vaste trap naar de eerste verdieping op, alsook vinden we hier een afzonderlijk gastentoilet terug.

Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien.
Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval, alsook geniet u van een prachtig zicht op de tuin!

U kunt verder doorwandelen naar de goed onderhouden keuken, die beschikt over voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging die extra comfort biedt in het dagelijkse leven.

Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terras, een fijne plek waar u zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen heerlijk kunt ontspannen.
De verzorgde, volledig omheinde tuin vormt een aangename en rustige buitenruimte waar iedereen volop kan genieten!

De eerste verdieping beschikt over 3 ruime tot comfortabele slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een ruime ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo beschikt.
Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien, ingericht met een ligbad, toilet en lavabo. Beide badkamers verkeren in een uitstekende staat van onderhoud en zijn afgewerkt in een tijdloze stijl!

Via de vlizotrap bereikt u de praktische opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensgebonden materialen.

Volledig onderkelderd: een absolute meerwaarde!

Eén van de grote troeven van deze woning is zonder twijfel de volledig onderkelderde verdieping.
Dankzij de verschillende afzonderlijke ruimtes beschikt u hier over heel wat extra mogelijkheden.

Zo vindt u er onder andere een wasruimte, een hobbyruimte, een inpandige garage,.. terug.
Deze veelzijdige verdieping biedt meer dan voldoende plaats voor opslag, hobby's of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit aan huis.

Waarom deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen?!

Instapklaar
Gunstig energielabel
Ruime en uitstekend onderhouden woning
3 ruime slaapkamers en 2 verzorgde badkamers
Overdekt terras en verzorgde tuin
Volledig onderkelderd met inpandige garage
Zonnepanelen
Zéér goede ligging; binnen 10 minuten in Bilzen-centrum, Lanaken en Maastricht (NL)
& zo veel meer...

Verliefd?
Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected] en ervaar zelf deze unieke woning!

-stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag-

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledig onderkelderd

Garage

Inpandige garage

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet

Woonkamer

Ruime, lichtovergoten ruimte

Eetkamer

Keuken

Berging

Gelegen langs de keuken. Alle aansluitingen aanwezig, alsook voor de wasmachine.

Terras

Overdekt terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Aan de voorzijde gelegen met ensuite badkamer

Slaapkamer

Aan de achterzijde gelegen

Slaapkamer

Aan de achterzijde gelegen

Badkamer

Voorzien van een toilet, ligbad en lavabo

Badkamer

Ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo

Verdieping 2

Zolder

Opbergzolder, te bereiken via een vlizzotrap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 449.000

Downloads

Asbest

EPC

Watergevoeligheid

Bouwjaar	1991
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noord
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) Volledig attest terug te vinden onder 'downloads'.

EPC	179 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260701-0003909264-RES-1
Label

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt

Verzorgde, instapklare woning met 3 slaapkamers én 2 badkamers in het gezellige Mopertingen, Bilzen-Hoeselt.

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Interesse? Contacteer ons