Instapklaar appartement met twee slaapkamers en ruime ondergrondse parking in Smeermaas, Lanaken.

2
89 m²
Ref. Schippersstraat16b5

Instapklaar appartement met twee slaapkamers en ruime ondergrondse parking in Smeermaas, Lanaken

Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een aangename leefruimte, veel lichtinval en alle nodige comfort?
Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard!
Dankzij de recente keuken, het gezellige terras en ruimte tot comfortabele 2 slaapkamers is dit een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders!

Een centrale ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht

Gelegen aan de Schippersstraat 16 te Smeermaas, geniet dit appartement van een gunstige en centrale ligging.
Winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op korte (wandel)afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Bilzen en de A2 en E314 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten in de nabije omgeving!

Zijn praktische indeling

Via de inkomhal betreedt u het appartement, waar meteen de praktische indeling opvalt.
De ruime woonkamer geniet van een aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Bovendien is de leefruimte uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd. Deze werd voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een op te frissen badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een lavabo en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Tot slot is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.

In de kelderverdieping beschikt u over een privatieve berging die aansluit op de ruime parkeerplaats waar één tot twee wagens kunnen worden geparkeerd.

Waarom dit appartement uw aandacht verdient?

• Beperkte gemeenschappelijke kosten van € 60,00 per maand, inclusief voorschot water
• Privatieve kelderberging voor bijkomende opslagruimte
• Gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichting
• Uitstekende ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht (NL)
• Ideaal voor starters, koppels én investeerders

Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling, aangename leefruimtes en een gunstige ligging tot een ideale woonst!

Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons gerust via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].

Indeling

Verdieping -1

Garage

Ondergrondse garage met ruimte voor 1 à 2 auto’s

Berging

Aanwezig langs de parkeerplaats

Gelijkvloers

Inkomhal

Gemeenschappelijke inkomhal

Inkomhal

Toilet

Apart toilet

Badkamer

Voorzien van een bad, een lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast

Woonkamer

Voorzien van airco en aansluitend een terras

Keuken

Enkele jaren geleden gerenoveerd

Slaapkamer

Terras

Parkeerplaats

Voldoende ruimte in de omgeving om te parkeren

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 189.000

Onroerende voorheffing

€ 815

Downloads

EPC

Asbest

Elektrische keuring

Plan

Verdieping	2
Bouwjaar	1992
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) Volledig attest terug te vinden onder 'downloads'.

EPC	274 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260623-0003901711-RES-1
Label

Appartement te koop in Lanaken

Instapklaar appartement met twee slaapkamers en ruime ondergrondse parking in Smeermaas, Lanaken.

Details

Energie

Gemeenschappelijke delen