In optie
Appartement optie koop in Lanaken
Schippersstraat 16/5,
3620
Lanaken
€ 189.000
2 slaapkamers
89 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1992
Instapklaar appartement met twee slaapkamers en ruime ondergrondse parking in Smeermaas, Lanaken.
Instapklaar appartement met twee slaapkamers en ruime ondergrondse parking in Smeermaas, Lanaken
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een aangename leefruimte, veel lichtinval en alle nodige comfort?
Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard!
Dankzij de recente keuken, het gezellige terras en ruimte tot comfortabele 2 slaapkamers is dit een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders!
Een centrale ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht
Gelegen aan de Schippersstraat 16 te Smeermaas, geniet dit appartement van een gunstige en centrale ligging.
Winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op korte (wandel)afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Bilzen en de A2 en E314 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten in de nabije omgeving!
Zijn praktische indeling
Via de inkomhal betreedt u het appartement, waar meteen de praktische indeling opvalt.
De ruime woonkamer geniet van een aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Bovendien is de leefruimte uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd. Deze werd voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een op te frissen badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een lavabo en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Tot slot is er een apart toilet aanwezig.
In de kelderverdieping beschikt u over een privatieve berging die aansluit op de ruime parkeerplaats waar één tot twee wagens kunnen worden geparkeerd.
Waarom dit appartement uw aandacht verdient?
• Beperkte gemeenschappelijke kosten van € 60,00 per maand, inclusief voorschot water
• Privatieve kelderberging voor bijkomende opslagruimte
• Gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichting
• Uitstekende ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht (NL)
• Ideaal voor starters, koppels én investeerders
Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling, aangename leefruimtes en een gunstige ligging tot een ideale woonst!
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons gerust via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een aangename leefruimte, veel lichtinval en alle nodige comfort?
Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard!
Dankzij de recente keuken, het gezellige terras en ruimte tot comfortabele 2 slaapkamers is dit een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders!
Een centrale ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht
Gelegen aan de Schippersstraat 16 te Smeermaas, geniet dit appartement van een gunstige en centrale ligging.
Winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op korte (wandel)afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Bilzen en de A2 en E314 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten in de nabije omgeving!
Zijn praktische indeling
Via de inkomhal betreedt u het appartement, waar meteen de praktische indeling opvalt.
De ruime woonkamer geniet van een aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Bovendien is de leefruimte uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd. Deze werd voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een op te frissen badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een lavabo en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Tot slot is er een apart toilet aanwezig.
In de kelderverdieping beschikt u over een privatieve berging die aansluit op de ruime parkeerplaats waar één tot twee wagens kunnen worden geparkeerd.
Waarom dit appartement uw aandacht verdient?
• Beperkte gemeenschappelijke kosten van € 60,00 per maand, inclusief voorschot water
• Privatieve kelderberging voor bijkomende opslagruimte
• Gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichting
• Uitstekende ligging nabij het centrum van Lanaken en Maastricht (NL)
• Ideaal voor starters, koppels én investeerders
Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling, aangename leefruimtes en een gunstige ligging tot een ideale woonst!
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons gerust via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Volledig attest terug te vinden onder 'downloads'.
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Combinatie van tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260623-0003901711-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230125-0002791000-GD-1
|
|---|
Verdieping -1
| Garage |
Ondergrondse garage met ruimte voor 1 à 2 auto’s
|
|---|
| Berging |
Aanwezig langs de parkeerplaats
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijke inkomhal
|
|---|---|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
Apart toilet
|
| Badkamer |
Voorzien van een bad, een lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Woonkamer |
Voorzien van airco en aansluitend een terras
|
| Keuken |
Enkele jaren geleden gerenoveerd
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
Voldoende ruimte in de omgeving om te parkeren
|
| Prijs |
€ 189.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 815
|
|---|
| KI |
€ 796
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Volledig attest terug te vinden onder 'downloads'.
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Combinatie van tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260623-0003901711-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230125-0002791000-GD-1
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | EPC |
| Download | Asbest |
| Download | Elektrische keuring |
| Download | Plan |
Verdieping -1
| Garage |
Ondergrondse garage met ruimte voor 1 à 2 auto’s
|
|---|
| Berging |
Aanwezig langs de parkeerplaats
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijke inkomhal
|
|---|---|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
Apart toilet
|
| Badkamer |
Voorzien van een bad, een lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Woonkamer |
Voorzien van airco en aansluitend een terras
|
| Keuken |
Enkele jaren geleden gerenoveerd
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
Voldoende ruimte in de omgeving om te parkeren
|
| Prijs |
€ 189.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 815
|
|---|
| KI |
€ 796
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|