Zorgeloos investeren in Maasmechelen: verhuurd appartement met garagebox en sterke ligging

2
96 m²
Ref. 3630 Maasmechelen, Oude Baan 405b4

Ontdek dit instapklare appartement op een aangename en strategische locatie op de Oude Baan in Maasmechelen. Dankzij de huidige lange termijnverhuring vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en onmiddellijk renderende vastgoedbelegging.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische berging in het appartement, een extra kelderberging én een afgesloten garagebox met automatische poort.

OMGEVING
De ligging op de Oude Baan in Maasmechelen zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke verbindingswegen, waaronder de Rijksweg en de E314. Dagelijkse voorzieningen, omliggende gemeenten, winkels en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor bewoners, maar ook aantrekkelijk op de huurmarkt.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, bestaande uit 5 appartementen en 1 handelspand.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die fungeert als centraal punt van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de leefruimte met halfopen keuken. Aansluitend aan de leefruimte is er een balkon, waar men kan genieten van extra buitenruimte.

Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot twee comfortabele slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een lavabo en een bad/douchecombinatie. Het toilet is afzonderlijk ingericht.

Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging, ideaal voor het opbergen van voedingswaren, poetsmateriaal of andere benodigdheden. In de kelderverdieping is bovendien een extra kelderberging voorzien.

Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich een open staanplaats en een afgesloten garagebox, die beide toebehoren aan het appartement. De garagebox is uitgerust met een automatische poort.

BELANGRIJKSTE TROEVEN

Interessante investeringsopportuniteit;
Onmiddellijk rendement voor investeerders;
Gunstige ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving;
Vlotte verbinding naar de Rijksweg en E314;
Gelegen in een kleinschalige residentie;
Twee slaapkamers;
Afgesloten garagebox met automatische poort;
Open staanplaats aan de achterzijde;
Parking aan de voorzijde van het gebouw;
Extra kelderberging én berging in het appartement;
EPC-label C.

Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling, een gunstige ligging en een stabiele verhuursituatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een solide en zorgeloze investering in Maasmechelen.

Bekijk alvast de video via volgende link: https://youtube.com/shorts/NLkHVMJ0W-o?feature=share

Wenst u graag meer informatie of heeft u bijkomende vragen?
Contacteer ons gerust via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected].

Indeling

Verdieping -1

Berging

Privé-kelderberging

Gelijkvloers

Garage

Afgesloten garagebox met automatische poort gelegen aan de achterzijde van het gebouw

Parkeerplaats

Open staanplaats gelegen aan de achterzijde van het gebouw

Verdieping 2

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Berging met de aansluitingen van de wasmachine en droogkast

2x Slaapkamer

Badkamer

Badkamer met lavabo en bad/douche combinatie

Toilet

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 219.000
Maandelijkse lasten	€ 80

KI (niet geïndexeerd)

€ 789

Downloads

Asbest

EPC

Verdieping	2
Bouwjaar	1994
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Lift	Neen

EPC	218 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241006-0003400778-RES-1
Label

Appartement te koop in Maasmechelen

Zorgeloos investeren in Maasmechelen: verhuurd appartement met garagebox en sterke ligging

Details

Energie