Casco woning met loods – Een project met eindeloze mogelijkheden

1.540 m²
452 m²
Ref. 3620 Lanaken, Houterstraat 20

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject of een interessante investering? Op Houterstraat 20 in Gellik presenteren wij u een pand met ongekende potentie. Dit object bestaat momenteel uit een royale cascowoning met achterliggende bedrijfshal, maar kan tevens de mogelijkheid bieden om te worden omgevormd tot ruime appartementen met eigen garages.

Vrijheid om te creëren
Of u nu droomt van een riante gezinswoning met werkplaats, een loft met industriële uitstraling of een kleinschalig appartementsproject; de casco staat biedt u de volledige vrijheid om alles naar eigen smaak en kwaliteitsnormen af te werken. Het ruime perceel van circa 15 are garandeert bovendien een heerlijke tuin met veel privacy en rust.

Strategische toplocatie
Gelegen in het charmante Gellik, geniet u hier van de rust van het dorpsleven met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de directe verbindingswegen bent u in een oogwenk in het centrum van Lanaken, Maastricht of Bilzen.

Troeven op een rij:

Maximale flexibiliteit: Volledig naar eigen wens af te werken.
Projectpotentieel: Geschikt voor één grote woning of drie appartementen.
Ruimte: Groot perceel van ca. 15 are met een riante tuin.
Locatie: Rustig gelegen, maar uitstekend bereikbaar nabij de grens.

Is dit uw volgende project? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel ter plaatse!
📞 Bel: 089 23 44 22 📧 Mail: [email protected]

Details

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Open
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.540 m²
Bewoonbare opp.	452 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	20 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	79 m

Energie

EPC	1.046 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240327-0003191557-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woning

Ruime woonst met mogelijkheid tot omvormen naar appartementen

Loods

Zeer ruimte loods, mogelijkheid tot omvormen garages met berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 459.000

Downloads

EPC

Plan

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Lanaken