Woning met drie slaapkamers en tuin op een perceel van 4a 97ca in Maasmechelen

3
497 m²
114 m²
Ref. Prinsenlaan 17, 3630 Maasmechelen

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan biedt deze woning op de Prinsenlaan 17 in Maasmechelen heel wat mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 4a97ca beschikt deze woning over een praktische indeling, drie slaapkamers en een aangename tuin met overdekt terras.

Omgeving
De woning is gelegen op een gunstige locatie in Maasmechelen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. De op- en afritten van de E314 bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Genk, Hasselt en Nederland. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.

Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, dewelke aan de linkerzijde toegang biedt tot de leefruimte met zicht op de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers is eveneens een apart gastentoilet voorzien.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, momenteel ingericht met een lavabo, douche en toilet.

De woning beschikt daarnaast over een zolderruimte en is gedeeltelijk onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en bijkomende mogelijkheden.

Buiten geniet u van een gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is met een overdekt terras en tuinhuis.

Troeven van deze woning
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
- Perceel van 4a 97ca
- Overdekt terras en tuin
- Drie slaapkamers
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Bergzolder aanwezig
- Dubbele beglazing met pvc-profielen
- Veel potentieel

Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Tel. +32 (0)89 23 44 22
Mail. [email protected]

Details

Bouwjaar	1961
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	497 m²
Bewoonbare opp.	114 m²

Energie

EPC	516 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260302-0003814764-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Verdieping 1

Nachthal

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 309.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 297

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Rolluiken | Aanwezig
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Maasmechelen