Nieuwbouwproject - Weg naar Zutendaal, Maasmechelen - 6% btw mogelijk

3
425 m²
Ref. PROJECT_Maasmechelen_WegNaarZutendaal

Nieuwbouwproject Weg naar Zutendaal - Modern wonen in Opgrimbie/Maasmechelen - 6% btw mogelijk
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Ontdek dit stijlvolle nieuwbouwproject in Opgrimbie (Maasmechelen), waar vier hedendaagse en gezinsvriendelijke woningen worden gerealiseerd langs de Weg naar Zutendaal.

Elke woning werd ontworpen met oog voor comfort, ruimte en futureproof wonen. Zo beschikt elke woning over drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauhoek (eventueel bruikbaar als vierde slaapkamer), een privatieve tuin met tuinberging én een carport/overdekt terras. De ideale combinatie van hedendaagse architectuur, praktische indeling en duurzaam wooncomfort.

Uitstekende ligging met alles binnen handbereik
Opgrimbie biedt een zeldzame combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Dankzij de ligging aan de Weg naar Zutendaal ben je in een mum van tijd in Maasmechelen, Zutendaal, Lanaken of Genk. Via de E314 bereik je bovendien vlot steden als Hasselt en Maastricht (NL). Ook het dagelijks leven is hier gemakkelijk: scholen, kinderopvang, winkels en ontspanning (zoals Maasmechelen Village of het Nationaal Park Hoge Kempen) liggen op korte afstand.

Energiezuinig en duurzaam wonen
Deze woningen worden gebouwd met oog voor de toekomst. Ze zijn uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige dubbele beglazing, wat niet alleen garant staat voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten.

Jouw woning, jouw stijl
Bij de aankoop van een woning kies je als koper zelf je keuken, badkamer en tegelvloer bij erkende partners. Zo bepaal jij mee hoe jouw nieuwe thuis eruitziet, volledig in lijn met jouw smaak en wensen. Eén van de vier woningen werd reeds voorzien van bevloering, een keuken, een badkamer en inbouwkast in de inkomhal om een idee te geven van de mogelijkheden.

De afwerking is reeds inbegrepen in de verkoopprijs.

Comfort, ruimte en privacy
Elke woning bestaat uit twee bouwlagen en is slim ingedeeld voor optimaal comfort. De open leefruimte, ruime slaapkamers, aparte bureauhoek en het overdekt terras zorgen voor een leefomgeving die aanvoelt als vakantie in eigen huis.

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer met open keuken
- Berging

Verdiep +1:
- Nachthal
- Badkamer
- Tweede toilet
- Slaapkamer 1, 2 en 3
- Bureau of slaapkamer 4

Buiten:
- Omheinde tuin
- Tuinberging
- Carport of overdekt terras

Kosten & fiscaliteit (excl. kosten)
Vanaf 420.000,00 EUR
(De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten en eventuele persoonlijke voorkeuren in materialen!)

Mogelijk onder 6% btw-tarief!
Goed nieuws voor kopers: onder bepaalde voorwaarden kom je mogelijks in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) op de constructie. Contacteer ons gerust voor meer informatie over deze interessante fiscale kans.

Woning kopen in huidige staat? Ook dat kan.
Liever de afwerking zelf in handen nemen? Dat is mogelijk! De woningen kunnen ook in casco-staat (zonder afwerking) aangekocht worden. De prijs hiervoor is bespreekbaar.

Benieuwd naar deze futureproof gezinswoningen in Maasmechelen?
Contacteer ons via +32 89 23 44 22 of [email protected] voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Inkomhal met ruimte voor vestiaire.

Toilet

Apart toilet met lavabo.

Woonkamer

Lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin.

Keuken

Open keuken met kookeiland.

Berging

Handige berging met voldoende opslagruimte en de voorzieningen voor de wasmachine en droogkast

Tuin

Volledig omheinde tuin met tuinberging en carport.

Tuinberging

Carport

Kan ook gebruikt worden als overdekt terras.

Verdieping 1

Nachthal

3x Slaapkamer

Drie ruime slaapkamers.

Bureau

Extra ruimte dewelke benut kan worden als bureau, dressing of vierde slaapkamer.

Badkamer

Badkamer met inloopdouche of bad, lavabo en handdoekradiator.

Toilet

Apart toilet.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing