Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken

121 m²
Ref. Stationsstraat 27

Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken

Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid

Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.
Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.

De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.

Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.
Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.

Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.

Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.

Alle sterke troeven op een rij

Centrale ligging in het centrum van Lanaken
Ruime verkoopruimte met nette etalage
Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan
Sanitaire voorzieningen aanwezig
Extra ingang via de achterzijde van het gebouw

Hier uw zaak tot leven laten komen?

Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.

Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?
Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.

121 m²

Energie

EPC ref.	202210714-0002627837-KNR-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Winkelruimte

Toilet

Keuken

Gang

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja